Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотека Абсолют банка – калькулятор, требования и процентная ставка

Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Абсолют банк: ипотека, кредиты и займы – это то, на чём зарабатывает данная организация в 2019 году. Особенно важна для кредитной компании первая упомянутая услуга, поскольку она позволяет оформить долгосрочный взаимовыгодный договор с клиентами.

Условия кредита на недвижимость в Абсолют банке

На текущий момент кредитор предлагает клиентам несколько программ кредитования.

Наименование кредитаМинимальная процентная ставкаМаксимальный срок (в годах)Минимальный стартовый взнос
Готовое жильё10,24%3020%
Новостройка10,24%3020%
Рефинансирование11,49%30Стартовый взнос отсутствует, но сумма задолженности не должна превышать 80% от стоимости жилья
Материнский капитал10,24%3020%, но не менее 10% собственными сбережениями
Для работников РЖД8,95%1530%
Военная ипотека10,9%2020%

Ниже будут описаны основные особенности каждой упомянутой программы.

В новостройке

К сказанному выше требуется добавить, что для получения наиболее привлекательных условий кредитования рекомендуется заранее ознакомиться со списком аккредитованных банком квартир и застройщиков. Приобретение недвижимости из данного перечня снизит ставку и ускорит процесс оформления и расчёта займа.

Вторичное жильё

Покупка вторичного жилья практически не отличается от приобретения квартиры в новостройке. Главной особенностью станет более тщательная проверка качества здания и соответствия строения требованиям организации. Иных существенных отличий не предусмотрено.

Военная ипотека

Базовые условия ипотеки Абсолют банка для военных предельно схожи с аналогичными предложениями других финансовых учреждений:

  • заёмщик обязан быть участником НИС;
  • максимальная сумма – 2862500 рублей;
  • возраст – до 45 лет.

Дополнительно следует учитывать требования и правила НИС.

Коммерческая недвижимость

Приобретение коммерческой, нежилой недвижимости практически не отличается от покупки жилища. Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет увеличенная процентная ставка. Её минимальное значение находится на уровне 12,49%. Чуть строже окажется и проверка объекта.

Ипотека под залог недвижимости

Желающим заложить жильё для решения финансовых затруднений можно рассчитывать на сумму от 500000 до 15000000 (в столице и Санкт-Петербурге) или 9 млн. (в остальных городах). При этом максимальный размер займа не превысит 70% от цены залога. Срок погашения – от 3 до 15 лет, в зависимости от желаний и возможностей клиента, минимальная ставка по ипотеке – от 12,74%.

Ипотека на машино-место

Выдача денег на покупку места для автомобиля объединена в единую программу с коммерческим кредитованием. Единственной особенностью, отличающей машино-место от коммерческих строений, станет сниженная ставка, составляющая 11,49%.

Материнский капитал

Кредитор не запрещает заёмщикам использовать материнский капитал и оформлять «детскую» ипотеку. Полученные от государства деньги разрешается использовать:

  • для внесения первоначального взноса (но 10% придётся добавить из личных сбережений);
  • досрочного или частичного погашения задолженности.

Рефинансирование

Людям, подающим заявку на рефинансирование, следует учитывать, что для получения одобрения они обязаны быть примерными должниками. То есть, не допускается:

  • просрочка;
  • подача заявки сразу после оформления займа;
  • плохая кредитная история.

Дополнительно требуется подготовить большой пакет документов, включающих не только сведения о доходах должника, но и кредитный договор, который требуется рефинансировать.

Предложение для работников РЖД

Работникам РЖД предлагается заметно сниженная ставка, но одновременно кредитор сокращает и срок погашения задолженности. В результате добиться снижения размера ежемесячных платежей не получится. Отдельно следует учитывать увеличенный стартовый платёж. А обойтись без первоначального взноса невозможно.

Действующие программы для молодых семей

Помимо материнского капитала существуют другие способы получить выгодный кредит на жильё Абсолют банка:

  • по программе для семей (жителям нескольких регионов);
  • для молодых родителей (на несколько лет ставка уменьшается до 5,75%).

Перед использованием каждого упомянутого предложения рекомендуется внимательно изучить точные правила и условия, чтобы позднее не столкнуться с неожиданностями.

Требования к заёмщику

Если не учитывать программы с господдержкой, требования к клиентам одинаковы, независимо от выбранного типа жилья:

  • возраст до 65 лет (на момент погашения);
  • российское гражданство;
  • полная дееспособность;
  • наличие постоянного источника доходов.

Дополнительно банком предусмотрены отдельные требования к покупаемому строению.

Необходимые документы

Перечень документов для ипотеки Абсолют банка не содержит ничего необычного:

  • анкета-заявка (скачать анкету удастся на сайте);
  • паспорт;
  • заверенная работодателем трудовая книжка или договор;
  • справка, подтверждающая получение доходов в течение последних 6 месяцев;
  • выписка с зарплатного счёта за последний год (требуется в особенных ситуациях);
  • пакет бумаг со сведениями о приобретаемой недвижимости.

Клиентам разрешается предоставить банку дополнительные бумаги, подтверждающие их платёжеспособность.

Страхование

Обязательным условием оформления займа является страхование ипотеки (риска случайной потери предмета залога). Упомянутое требование закреплено законом. Страховка жизни, здоровья и потери работы необязательны, но отказ от них повлечёт увеличение ставки.

Список аккредитованных страховых компаний

На текущий момент банком аккредитовано 10 страховщиков:

  • Благосостояние;
  • Согаз;
  • ВТБ-Страхование;
  • АльфаСтрахование;
  • ВСК;
  • Ингосстрах;
  • РЕСО-Гарантия;
  • Абсолют Страхование;
  • Ренессанс;
  • Росгосстрах.

Заёмщики способны предложить собственный вариант, если он соответствует требованиям.

Этапы оформления ипотеки в Абсолют банке

Для оформления займа требуется:

  1. подать онлайн-заявку;
  2. подождать предварительного одобрения;
  3. собрать пакет документов;
  4. посетить ближайшее отделение для заключения договора;
  5. выбрать подходящее жильё и провести оценочную экспертизу;
  6. заключить договор купли-продажи (кредитор переведёт деньги сразу на баланс продавца);
  7. оформить залог и страховку;
  8. начать погашение задолженности.

Как погашать взятый кредит?

Существует масса различных способов оплаты долга:

  • в кассах и отделениях банка;
  • через терминалы и банкоматы;
  • через сторонние финансовые организации.

Но кредитор рекомендует платить онлайн через собственный официальный сайт или через личный кабинет.

Ипотечный калькулятор

Чтобы заранее рассчитать сумму возможной переплаты, следует воспользоваться калькулятором ипотеки Абсолют банка. Для этого достаточно заполнить все предложенные поля и запустить процедуру вычислений. В результате заёмщик узнает конечный размер долга и ежемесячных выплат.

Источник: https://banks7.ru/ipoteka-absolyut-banka.html

Ипотека в Абсолют банке – условия и процентные ставки по всем программам

Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Изобилие различных кредитных программ, позволяющих получить деньги на покупку недвижимости, заставляет заёмщиков обращать особо пристальное внимание на условия ипотечного кредитования.

Интересные предложения, позволяющие получить выгодный заём на приобретение жилья, имеются и в Абсолют банке. Главное, заранее определиться с желаемыми параметрами кредита (срок, сумма, ставка), и своевременно задуматься об удобных способах погашения.

Это позволит избежать многих проблем в будущем и сделает жизнь должников гораздо проще.

Условия ипотеки в Абсолют банке

Клиентам предлагается большое количество специальных программ, рассчитанных на различные категории заёмщиков. Имеется у Абсолют банка и ипотека на вторичное жильё, присутствуют предложения для военных, доступны займы с государственной поддержкой. В таблице представлены все кредиты на покупку недвижимости, предусмотренные финансовым учреждением в 2019 году.

Наименование программыМаксимальная сумма (в рублях)Максимальный срок (в годах)Процентная ставкаПервоначальный взнос (в процентах)Возраст заёмщиков
Для работников РЖД20 млн.158,950До 65
Машино-местоНе более 70% стоимости1011,4920От 21
Коммерческая недвижимостьНе более 80% стоимости30От 11,4920Отсутствует
Первичный рынокот 80% стоимости объекта309,9920От 21
С государственной поддержкой12 млн. руб для Москвы и СПБ6 млн. для регионов305,75%, после завершения льготного периода ставка вычисляется путём прибавления 2 к базовой ставке ЦБ на момент заключения соглашения20От 21
Военная2 190 000 рублей2010,920До 45
Стандарт (вторичный рынок)От 80% цены объекта30От 9,9920От 21
АпартаментыДо 80%от стоимости квартиры309,9920От 21
Ипотека сматеринским капиталомУточнять у менеджера309,9920Отсутствует
Для молодых семейДо 80%от стоимости309,9920Действует на территории:Тюмень и область,Краснодар и Самарская область
Ипотека под залог имеющейся недвижимостипроцентная ставка30от 11%20Отсутствует

Дополнительного упоминания заслуживает тот факт, что банком предусмотрены несколько предложений по снижению процентной ставки. Ознакомиться с ними удастся на официальном сайте учреждения.

Особенности рефинансирования ипотеки других банков

Помимо стандартных ипотечных программ, кредитное учреждение предлагает и рефинансирование. Оно практически не имеет особенностей и предельно похоже на аналогичные предложения сторонних организаций.

Сам банк выделяет несколько положительных сторон рефинансирования у себя:

  • снижение процентной ставки;
  • уменьшение размера ежемесячных платежей до доступной суммы;
  • сокращение срока погашения задолженности;
  • изменение состава созаёмщиков;
  • изменения валюты долга.

Кроме того, финансовое учреждение подчёркивает, что готово искать решение нестандартных ситуаций и идти навстречу заёмщикам.

Абсолют банк – рефинансирование ипотеки

Чтобы получить дополнительную информацию о преимуществах рефинансирования, стоит почитать отзывы об ипотеке в Абсолют банке.

Но особо пристальное внимание требуется обратить на важнейшие условия и положения оказания помощи:

  • размер рефинансирования не может превышать 80% от стоимости недвижимости;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • процентная ставка – от 9,99%;
  • минимальная сумма – 300 тысяч рублей;

Отдельного упоминания заслуживают требования к заёмщикам, без выполнения которых получить одобрение будет невозможно. У клиента не может быть текущей просрочки по кредиту, совокупное время просрочки за последние полгода не может превышать месяца.

Не допускается рефинансирование займов, прошедших в прошлом реструктуризацию. Иные требования стандартны, а потому будут перечислены ниже.

Военная ипотека в Абсолют банке

Выше уже были указаны основные параметры кредитования военных.

Сотрудникам силовых ведомств предлагается:

  • сумма до 2 190 000 рублей;
  • она не может превышать 80% от стоимости квартиры;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%;
  • срок погашения – до 20 лет;
  • ставка – 10,9% (новостройки и вторичное жильё).

Получить деньги могут военные до 45 лет, участники НИС, проходящие службу по контракту. Для подачи заявки служащему придётся подготовить паспорт, документы, подтверждающие его семейное положение, и свидетельство участника НИС о праве на жильё. Дополнительно потребуются документы на приобретаемое имущество и согласие супруги на отторжение залога в случае неисполнения должником обязательств.

Большим плюсом военной программы является возможность сэкономить на страховке. При соблюдении определённых условий её стоимость снижается почти вдвое.

Страхование ипотеки

Чтобы правильно рассчитать ипотеку, необходимо учитывать размер ежегодной страховки рисков. Обычно размер расходов зависит от тарифов страховых компаний, но здесь клиентам предлагается присоединиться к программе коллективного страхования и снизить траты.

В результате покупка полисов составляет:

  • 0,7% (от суммы задолженности) для страхования здоровья и жизни;
  • 0,4% для страховки риска случайной утраты или повреждения недвижимости;
  • 0,12% от рисков утраты права собственности на жильё.

Калькулятор ипотеки в Абсолют банке

Прочитав отзывы и зная особенности кредитования, можно принять решение о подаче заявки.

Но, чтобы принятое решение оказалось надёжнее, стоит использовать наш ипотечный калькулятор Абсолют банка для расчета суммы ипотеки.

С помощью этого калькулятора, несмотря на оценочный характер расчётов, потенциальные заёмщики смогут заранее выяснить, на какую переплату и ежемесячные взносы им рассчитывать.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-absolutbank/

Ипотека в Абсолют банке на 2019 год

Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

В Абсолют Банке существуют программы ипотечного кредитования для тех, кто хочет купить недвижимость. Получение ипотеки возможно, если клиенты планируют купить квартиру в новостройке, коммерческие объекты недвижимости, начать жилищное строительство индивидуального дома.

Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня

Клиентам банка предлагается ставка от 6% по госпрограмме с двумя и более детьми на жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

ПрограммаСтавка
Новостройкиот 9,74%
Готовое жильеот 9,74%
Семейная ипотекаот 5,49%
Военная ипотека10,6%
Коммерческая недвижимостьот 11,49%
Под залог недвижимостиот 11%
Апартаментыот 9,74%
Машино-местоот 11,49%
Материнский капиталот 9,74%
Рефинансированиеот 9,74%

Ипотека на готовое жилье

Условия получения ипотеки на готовое жилье включают в себя:

  • размер кредита не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости, точное значение определяется индивидуально;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, а также справкой с действующего места работы, при помощи банковской выписки;
  • совокупный трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Процентные ставки на новостройки

Согласно правилам банка, под объектами подразумеваются квартиры в новостройках, как уже сданных, так и находящихся в процессе строительства. Желающим получить ипотеку предлагается ставка от 9,74% на готовое жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Ипотека на апартаменты

Ипотеку можно получить с целью приобретения апартаментов на первичном или вторичном рынке. Условия получения зависят от типа недвижимости, его оценочной стоимости, срок кредитования до 30 лет, ставка – от 9,74%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Машино-место

Для приобретения машиноместа можно воспользоваться кредитной программой, позволяющей получить средства для любых целей. При этом срок кредитования составляет 1-10 лет, ставка – от 11,49%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Ипотека в Абсолют Банке 2019 – рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотека в Абсолют-банке стала популярным решением проблемы с покупкой собственного жилья. Заемщикам здесь предлагаются различные программы, ориентированные на разные типы недвижимости.

Если клиент обладает достаточно высоким официальным заработком и хорошей кредитной историей, он может без проблем взять крупную сумму для приобретения недвижимого имущества.

Размер займа на покупку жилья вторичного рынка достигает 20 млн. рублей.

Пользователям на выбор предоставляются следующие программы финансирования:

  1. «Готовое жилье». Программа позволяет приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке от 9,74%. Заемные средства выдаются на срок до 30 лет, величина первоначального взноса должна составить не меньше 20%. Допускается привлечение до 4 созаемщиков для оплаты.
  2. «Новостройки». На аналогичных условиях предоставляется ипотека в Абсолют-Банке на покупку жилья первичного рынка. Ставка — от 9,74%, она будет зависеть от категории получателя и от некоторых других факторов. Первый взнос должен составить не меньше пятой части стоимости приобретаемого объекта.
  3. «Апартаменты». Программа позволяет приобрести не стандартную квартиру в многоквартирном доме, а апартаменты высокого класса на вторичном рынке или в новостройке. Минимальная ставка та же, продолжительность возврата — до 30 лет.
  4. «Под залог недвижимости». Это возможность получить в долг до 15 млн. рублей, минимальная ставка начинается от 12,74%. Итоговая сумма зависит от объекта, который передается банку в качестве залога.

Также организация является участником целого ряда государственных программ. Есть возможность получить ипотеку военнослужащим в Абсолют-банке, предоставляются денежные займы на приобретение машиноместа или коммерческого здания.

Также действует специальная программа рефинансирования: она позволяет взять новую ссуду для закрытия ранее выданного, более дорогого ипотечного кредита.

Это позволяет избавиться от невыгодных условий, однако воспользоваться этой услугой можно только при отсутствии просроченных задолженностей.

Условия выдачи ипотечного кредита в Абсолют-Банке

Стать заемщиком по перечисленным предложениям могут граждане РФ, имеющие постоянную прописку в регионе присутствия банка. Минимальный возраст для получения ипотеки по программам Абсолют-банка — 21 год, максимальный — 65 лет. Продолжительность трудового стажа на последнем месте должна составлять не менее 1 года с учетом испытательного срока.

Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать банковским требованиям — организация заинтересована в его ликвидности. Это позволит при необходимости продать предмет залога и вернуть вложенную сумму. С подробным списком требований можно ознакомиться на официальном сайте.

Наиболее выгодным жилищное кредитование будет для некоторых категорий клиентов. Это сотрудники РЖД, работники, получающие зарплату на карточки данного банка, держатели вкладов и карт. Для них ставки могут быть снижены до 8-10,5%, есть и другие привилегии, которые делают кредитование более доступным.

Документы

Для предоставленияипотеки по любой программе Абсолют-банка потребуется подготовить следующий комплект документов:

  1. Заявление-анкета, составленное по форме финансового учреждения.
  2. Паспорт заемщика и каждого лица, которое выступает в роли созаемщика.
  3. Справка 2-НДФЛ или документ в произвольной форме для подтверждения уровня официального дохода получателя.
  4. Копия трудовой книжки для подтверждения официального трудоустройства.

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить финансовую отчетность предприятия для оценки платёжеспособности.

Преимущества ипотечного кредитования в Абсолют-Банке

Кредитные продукты этой финансовой организации пользуются спросом благодаря относительно невысоким процентным ставкам и лояльному отношению к заемщикам. Процент снижается, если клиент получает в данном учреждении зарплату или пользуется другими услугами, например, держит вклады на счетах. Это позволяет в любой момент проверить финансовую состоятельность и снижает риск невозврата.

Плюсы

Ипотека в Абсолют-банке имеет следующие преимущества:

  1. Быстрое принятие решений. Рассмотрение заявок занимает относительно немного времени.
  2. Услуги персонального менеджера для клиентов. Он будет сопровождать заемщика от момента подачи заявки до окончательного погашения долга.
  3. Гибкие условия обслуживания и персональный подход. К примеру, если получатель не может предоставить справку 2-НДФЛ, он может оформить документ в бухгалтерии работодателя о величине заработка в свободной форме.
  4. Сниженная минимальная возрастная планка. Большинство финучреждений готово выдавать ипотечные займы клиентам не моложе 23-х лет, здесь же доступ открыт уже с 21 года.

Минусы

  1. Однако обращение в это учреждение имеет и ряд значимых минусов:
  • Небольшое количество офисов и банкоматов — это может вызвать трудности с оперативным решением возникающих вопросов.
  • Достаточно высокий первоначальный взнос — он должен составить не менее 20%.
  • Не предусмотрена возможность приобретения загородного дома или участка под жилую застройку.
  • Высокая переплата при длительном сроке погашения.

Как и в других банковских организациях, здесь действует правило: чем больше срок, тем выше в итоге окажется переплата. Полное или частичное досрочное погашение позволит избежать лишних затрат, приобретенное жилье в итоге обойдется дешевле.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Абсолют Банка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах.

Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком.

В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/absolutbank/

Ипотека в Абсолют банке

Абсолют Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Стоимость недвижимости постоянно растет. Она является именно тем активом, который не только всегда остается в цене, но и увеличивается в рыночной стоимости.

К сожалению, многие люди не могут купить себе жилье в деньги. Для них спасением выступает ипотека – долгосрочный кредит под небольшой процент, который можно получить и на покупку готового жилья, и на приобретение строящегося объекта.

Абсолют банк существует на кредитном рынке с 1993 года и имеет действующие офисы более чем в 70 регионах страны. Для желающих купить жилье в Абсолют банке действует огромное число ипотечных программ, в том числе и со сниженными льготными ставками.

Условия ипотеки в Абсолют банке отличаются лояльным характером кредитования и нацеленностью на прирост числа платежеспособных и надежных клиентов.

Ключевые особенности ипотечного кредитования в Абсолют банке

По данным рейтинговых агентств Абсолют банк имеет высокие показатели стабильности и кредитоспособности. Именно поэтому, делая выбор в пользу того или иного банка при ипотечном кредитовании, можно спокойно остановиться именно на Абсолюте.

Среди наиболее заметных преимуществ Абсолют банка являются следующие характеристики:

  • Огромное разнообразие ипотечных программ;
  • Возможность одобрения заявки через электронную форму без личного участия;
  • Наличие скидок и особых условий обслуживания для постоянных клиентов;
  • Удобная система погашения ипотечных займов.

Процентные ставки по ипотеке Абсолют банка постоянно меняются. По данным на 2019 год минимальная ставка по ипотеке равна 6%. Она действует в рамках льготной программы кредитования с получением государственной поддержки.

Получить свежие данные о размерах ставок ипотечного кредитования можно на сайте банка — http://ipoteka.absolutbank.ru/.

Кроме того, заемщик может воспользоваться электронным ипотечным калькулятором, который рассчитает индивидуальные условия сотрудничества с конкретным клиентом на основании тех параметров, которые будут им установлены.

Ипотечные программы от Абсолют банка

В Абсолют банке действует 12 ипотечных программ, с помощью которых может быть приобретено вторичное жилье, квартиры в новостройках и даже коммерческая недвижимость.

Для пользования кредитом могут использоваться средства материнского капитала, накопительно-ипотечной системы и иные государственные выплаты.

Итак, полный перечень программ кредитования выглядит следующим образом:

  • Военная ипотека;
  • Ипотека на новостройки;
  • Ипотека на готовое жилье;
  • Ипотека по госпрограмме;
  • Ипотека под залог недвижимости;
  • Залоговая программа;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Машино-место;
  • Апартаменты;
  • Ипотека под материнский капитал;
  • Рефинансирование;
  • Ипотека для работников корпорации «РЖД».

Подробно рассмотрим условия каждой ипотечной программы. Кто может ими воспользоваться, и какую ожидать от этого выгоду?

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

На вторичку и новостройки в банке Абсолют действуют схожие условия кредитования.

В этих случаях могут быть привлечены до 4 созаемщиков, также получающих доход. С их помощью можно получить увеличение суммы ипотеки и снижение процентных ставок.

В этих программах также требуется внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья. При этом максимальный размер взноса должен быть – 85% от его цены.

Получить кредиты заемщики могут на 30 лет в размере до 20 миллионов рублей.

Ипотека с господдержкой

Господдержка действует только в отношении тех семей, где в недавнем времени были рождены второй или третий ребенок.

Льготная ставка кредитования при этом имеет ограниченный период действия. При появлении второго малыша она действует 3 года, при появлении третьего – 5 лет.

Рождение второго или третьего ребенка должно произойти в период с начала 2019 года по конец 2022 года.

По данной программе действуют следующие параметры кредитования:

  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Максимальный размер займа равен 12 миллионам для двух столиц и 6 миллионам для остальных регионов и городов.

Ставка при этом на ипотечное кредитование в льготном размере равна будет всего 6%. По истечении льготного периода кредитования она будет увеличена.

Лучше заранее выяснить у менеджеров банка, каким образом будет происходить ее дальнейшее увеличение, чтобы ее рост не стал неприятным сюрпризом.

Залоговая программа

Залоговая ипотека – это кредитование заемщика на приобретение того жилого помещения, которое уже находится в залоге у Абсолют банка. Это значительно облегчает всю бумажную волокиту, связанную с оформлением залога на балансе банка.

Для залоговой ипотеки характерны общие условия ипотечного кредитования. Срок сотрудничества с клиентом ограничен 30 годами, а максимальный размер выплат – 20 миллионами.

Машино-место и апартаменты

Банк также дает возможность приобрести машино-место для своих клиентов. Но для этого им потребуется внести 30% его стоимости в качестве первоначального взноса. Размер ссуды в этом случае ограничен 2 миллионами рублей.

Срок кредитования на приобретение места для автомобиля будет зависеть от двух факторов:

  • Если у клиента в Абсолют банке есть ипотечный кредит на недвижимость – он будет равен 30 годам;
  • Если у клиента в Абсолют банке нет ипотечного кредита на недвижимость – он будет равен 10 годам.

В отношении приобретения апартаментов действуют стандартные ставки и сроки кредитования. Однако, банк сможет оплатить только 70% стоимости апартаментов.

Остальные ипотечные программы Абсолют банка

Клиенты могут также воспользоваться внесением средств материнского капитала в счет оплаты первоначального взноса на ипотеку. Для таких заемщиков банком установлена минимальная норма взноса в 10% от стоимости жилья.

Сотрудники «РЖД» имеют льготные условия кредитования. К ним применяется минимальная процентная ставка. В случае приобретения новостроящегося жилья, они могут даже не вносить первоначальный взнос по кредиту.

В Абсолют банке действует привлекательная программа рефинансирования ипотек, полученных в других банках. Воспользоваться этой услугой можно на 30 лет.

Ипотека по двум документам также доступна в данном банке, но условия такого кредитования будут не особо выгодными для обычных граждан.

Требования к заемщикам и документации

Для льготных программ кредитования действуют особые требования к кандидатам, останавливаться на рассмотрении которых мы не будем. Отметим лишь те стандарты, которые созданы в банке для обычных потенциальных заемщиков.

Нет смысла подавать заявку на кредит, если Вы не отвечаете следующим требованиям:

  • Наличие российского гражданства и прописки;
  • Возраста от 21 до 65 лет;
  • Трудовой стаж минимум 12 месяцев вообще и на последнем месте работы полгода.

Для получения ипотеку в Абсолют банке необходимо заполнить специальную анкету-заявку. Кроме анкеты, которую можно взять на сайте банка или в его любом офисе, необходимо будет представить ряд документов, подтверждающих Вашу платежеспособность.

В частности, банк попросит Вас представить следующие сведения:

  • Паспорт;
  • Копия трудовой книжки и справка о доходах;
  • Свидетельства о праве собственности на залоговое имущество;
  • Сертификат материнского капитала;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Отчет об оценке и т.д.

В каждой конкретной программе кредитования действуют свои правила сбора и представления документации.

Оформление ипотеки

Всех интересует вопрос, сколько действует одобрение ипотеки в Абсолют банке. И здесь банк может похвастаться лучшими нормативами. Заявки в Абсолют банке рассматриваются в течение 24 часов.

Сам процесс оформления ипотеки осуществляется с несколько этапов:

  • Поиск подходящего ипотечного продукта и заполнение онлайн-заявки;
  • Сбор и предоставление документов в отделение банка в случае положительного решения в пользу заемщика;
  • Поиск недвижимости;
  • Подписание ипотечного договора, его регистрация и регистрация залога.

Необходимо ли страхование ипотеки?

Страхование недвижимости от ее повреждений является обязательным условием ипотечного кредитования. Все остальные страховки предлагаются клиенту на основе добровольного выбора. Однако, при отказе от страхования размер процентных ставок по кредиту всегда возрастает.

Так, стоимость страховок в Абсолют банке имеет следующие показатели:

  • 0,7% от суммы долга при страховании жизни и здоровья;
  • 0,12% — при страховании от рисков утраты прав на жилье;
  • 0,4% — при страховании рисков случайной утраты.

Как понизить процентную ставку по ипотеке? Нужно лишь воспользоваться приобретением всех возможных страховок, предложенных банком.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Как правило, погашение ипотечных кредитов осуществляется аннуитетными платежами. Они имеют одинаковый размер и вносятся в одну и ту же дату на счет заемщика.

Однако, возможна ситуация, когда финансовое состояние заемщика резко улучшается, и он решается полностью или частично досрочно погасить свой кредит.

В этом случае Абсолют банк не берет никаких дополнительный комиссий и процентов. Но для осуществления этой процедуры требуется подача заранее подготовленного заявление о намерении досрочно внести большую сумму платежей.

Ипотечное кредитование позволяет гражданам, имеющим незначительный, но постоянный доход, приобрести свое собственное жилье. Банки легко кредитуют надежных заемщиков и, кроме того, приобретают в залоговое хранение купленное клиентом имущество на все время действия договора.

Абсолют банк предлагает выгодные процентные ставки на получение ипотеки и огромное количество льготных ипотечных программ для своих потенциальных клиентов.

Ознакомиться со всеми условиями сотрудничества и заполнить онлайн-заявку на получение ипотеки граждане могут на официальном сайте Абсолют банка.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-absolyut-banke-usloviya/

Асс в праве
Добавить комментарий