Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотечный калькулятор ДельтаКредит банка

Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

05.03.2018

ДельтаКредит банк позиционирует себя как финансовое учреждение, специализирующееся на выдаче ипотечный займов населению. Для своих заемщиков банк предусмотрел множество программ и акций.

А для максимального удобства потенциальных клиентов DeltaCredit разработал ипотечный калькулятор, с помощью которого можно просчитать сумму возможного займа по индивидуальным параметрам.

Все условия и расчеты производятся в соответствии с актуальными процентными ставками на 2018 год.

Чем будет полезен ипотечный калькулятор на сайте ДельтаКредит банка?

Человек, желая купить квартиру или другую недвижимость в кредит, всегда хочет хотя бы примерно рассчитать возможные финансовые затраты, хотя бы примерно понять, каким требованиям он должен удовлетворять. Ипотечный калькулятор ДельтаКредит банка – это универсальный инструмент, позволяющий:

  • сэкономить время на расчеты;
  • просчитать индивидуальные условия по ипотеке в этом банке в соответствии с актуальными данными, выбранной программой и регионом обращения;
  • точно узнать, какова будет процентная ставка и размер ежемесячного платежа;
  • получить предварительный график погашения будущей задолженности.

С помощью встроенного сервиса человек сможет рассчитать условия по любому активному ипотечному предложению. Сегодня в ДельтаКредит банке можно взять в кредит квартиру, апартаменты, дом или даже гараж. В каждом конкретном случае будут использоваться свои процентные ставки, суммы максимального и минимального размеров, первоначальные взносы.

Так выглядит ипотечный калькулятор ДельтаКредит банка

Как работать с ипотечным калькулятором?

Если вы хотите оформить ипотеку в ДельтаКредит банке или сравнить условия с предложением другого банка, вам можно не обращаться непосредственно в отделение финансового учреждения. Достаточно воспользоваться онлайн-калькулятором. Причем для этого не придется регистрироваться или авторизоваться на сайте – достаточно перейти на соответствующую форму и ввести данные по обозначенным полям.

Система запросит ввести следующие параметры:

  1. Местоположение недвижимости, которую планируется приобрести. Обратите внимание, вносить эту информацию вручную не нужно. Достаточно выбрать регион из раскрывающегося списка. Там будут предложены следующие варианты: Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область или другой регион России. Такое разграничение необходимо, так как для обозначенных городов предусмотрены повышенные суммы кредитования.
  2. Вид объекта. В ДельтаКредит банке представлена обширная линейка кредитов. Здесь можно купить в ипотеку комнату, квартиру или долю в квартире, дом, апартаменты, гараж. Также банк готов выдать деньги на строительство дома или улучшение жилищных условий.
  3. Вид залога. Тут на выбор дается два варианта – приобретаемая или имеющаяся недвижимость.
  4. Срок кредитования. Здесь можно выставить параметр вручную или с помощью колесика на специальной шкале. Срок варьируется от 3 до 25 лет, лишь для ипотеки на улучшение жилищных условий предусмотрено, что максимальный срок погашения составляет 15 лет.
  5. Стоимость недвижимости. Здесь нужно просто указать общую цену выбранного объекта.
  6. Размер первого взноса. Тут нужно указать сумму, которую клиент сможет внести сам. Но она не должна быть меньше, чем минимальный размер. Для разных программ он варьируется от 15 до 40%, а у программ по покупке строящегося дома или гаража отсутствует в принципе. Максимальный взнос по программам – 70% от стоимости.
  7. Ставка по программе. Здесь клиент может выбрать услугу понижения процентной ставки 0,5 – 1,5% годовых, подключив пакеты «Оптима», «Медиа» или «Ультра». Но за них придется единовременно заплатить определенную сумму от кредита.

Дополнительно нужно ответить на вопрос, брал ли человек кредит в ДельтаКредит банке ранее. Это может повлиять на условия и решение по кредиту. После остается нажать на кнопку «Рассчитать кредит».

Результаты расчета

После ввода всей информации калькулятор буквально за несколько мгновений выведет результаты на экран. Выглядеть они будут примерно так:

Сначала система позволяет ознакомиться со стандартными условиями, а именно: сроком кредитования, общей суммой кредита, процентной ставкой и размером предполагаемого ежемесячного платежа. Если условия устраивают заемщика, он может сразу же отправить заявку на оформление ипотеки в ДельтаКредит банк.

Также система предлагает ознакомиться с условиями кредита при совершении платежей раз в 14 дней. Это позволяет наглядно оценить материальную выгоду, выраженную дополнительно еще и во времени.

Для лучшего восприятия здесь также есть график погашения задолженности обоими способами. Полученную информацию можно распечатать или сохранить на компьютере в PDF формате.

Ипотечный калькулятор ДельтаКредит банка Ссылка на основную публикацию

Источник: https://onedvizhke.ru/ipoteka/kalkulyator-ipoteki-deltakredit-banka

Ипотека в Дельтакредит банке: условия и процентные ставки

Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

Калькулятор ипотеки в Дельтакредит банке позволит клиентам уточнить размер ежемесячных платежей и общий размер переплаты за получение финансовой помощи, но даже без него можно не сомневаться в получении выгодных условий на приобретение жилплощади.

Подобная уверенность связана со спецификой работы кредитного учреждения – «Дельтакредит» позиционирует себя как сугубо ипотечный банк, а потому было бы крайне странно, если подобные договоры в упомянутой организации были невыгодными.

В такой ситуации под вопросом окажется конкурентоспособность, и, следовательно, существование заведения.

Учитывая сказанное выше, потенциальным новосёлам останется совсем немного. Достаточно досконально изучить доступные кредитные программы, ознакомиться со специальными скидками льготами и выбрать приемлемый вариант.

Отдельного внимания заслуживают уникальные системы снижения ставки. Кредитор смело идёт навстречу заёмщикам, предлагая им заметно повысить выгоды от пользования заёмными средствами с помощью выполнения нескольких простых условий.

При этом предполагается, что нуждающиеся в финансах люди самостоятельно решат, какой подход и вариант покажется им удобнее.

В результате обратившимся за денежной поддержкой удастся самостоятельно повлиять не только на базовые параметры кредитования, но и те нюансы, которые обычно остаются строго в ведении кредитных учреждений.

Ипотечные программы в Дельтакредит банке

На текущий момент существует 9 видов ипотеки в Дельтакредит банке, которые можно назвать базовыми. Они используются в стандартных ситуациях, когда посетители не претендуют на использование специальных программ и снижение переплаты с помощью системы скидок и льгот (в скобках указана минимальная процентная ставка):

  • кредит на квартиру или долю при покупке жилья на вторичном рынке (9,5);
  • новостройка (9,5);
  • рефинансирование (9,5);
  • готовый дом (11);
  • комната (10);
  • улучшение жилищных условий – 12,25;
  • целевой заём на строительство или приобретение земельного участка под постройку жилища (9,5);
  • апартаменты (9,5);
  • машиноместо (9,5).

Минимальный стартовый взнос установлен при покупке новостройки. Он составляет 15 процентов от стоимости недвижимости. Максимальный – при приобретении жилого дома – 40%.

Помимо перечисленных существуют льготные программы кредитования:

  • «Ипотека молодым», позволяющая временно отложить погашение основной суммы задолженности;
  • «Материнский капитал» для снижения первоначального взноса до 5%;
  • «Без первоначального взноса» применяется при переездах;
  • «Корпоративная» для сотрудников компаний-партнёров;
  • «Назначь свою страховку», позволяющая ограничиться только обязательным страхованием залога;
  • «Назначь свою ставку» с возможностью снизить объём переплаты.

Кроме того, существует программа государственной поддержки для семей с детьми, позволяющая снизить переплату до 6% годовых (но в течение ограниченного срока). Более подробную информацию можно найти на сайте или позвонив по телефону поддержки и попросив консультантов рассказать об условиях существующих предложений.

Документы для ипотеки на первичном рынке

Перечень документов для оформления ипотечного кредита не содержит ничего необычного и предельно короток:

  • паспорт и его копия;
  • анкета-заявка;
  • справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора;
  • предприниматели обязаны предоставлять финансовую отчётность и декларации, соответствующие их системе налогообложения;
  • военнослужащим – справка, подтверждающая несение службы и сведения о доходах, предоставленные в свободной форме.

Кроме того, сотрудники банка способны потребовать дополнительные бумаги, чтобы убедиться в платёжеспособности и надёжности заёмщика.

Калькулятор ипотеки Дельтакредит банка

Разобравшись с программами кредитования, стоит перейти к расчёту ежемесячных платежей и общего объёма переплаты. Для этого следует воспользоваться специальным онлайн-калькулятором, позволяющим получить приблизительный объём выплат.

Важно подчеркнуть, что он одинаково эффективнее и надёжен и для ипотеки Дельтакредит банка в Санкт-Петербурге, и для жителей Уфы. Но полностью полагаться на него не стоит, поскольку на итоговые показатели могут повлиять дополнительные факторы.

Поэтому перед заключением соглашения с кредитной компанией следует внимательно изучить график платежей. Это позволит избежать неожиданностей.

Требования к заёмщику и жилью

Одним из важнейших плюсов обращения в «Дельтакредит» – максимальная лояльность к клиентам. Для оформления требуется:

  • достичь 20 лет;
  • выбрать условия, при которых задолженность окажется закрытой до достижения 64 лет.

Требований к гражданству, личности созаёмщиков и прохождению военной службы нет.

Требования к недвижимости тоже минимальны. Достаточно проследить, чтобы она не входила в ветхий фонд, и убедиться, что она не находится под обременением. То есть, необходимо, чтобы на недвижимость не претендовали третьи лица. Дополнительно потребуется проведение экспертизы жилища. Исключение – получение денег на покупку земли. Тогда условия немного меняются.

Ипотека на вторичное жильё в Дельтакредит банке

Чтобы лучше разобраться в предложениях кредитора, следует внимательнее рассмотреть существующие программы. Для примера стоит подробно разобрать кредитования для приобретения вторички.

В данном случае клиентов ожидает:

  • процентная ставка по ипотеке в Дельтакредит банке составит от 9,5% годовых;
  • первоначальный взнос без использования материнского капитала – от 15%;
  • максимальный срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • минимально допустимая сумма – 300 тысяч рублей (для столичного региона – 600 тысяч);
  • квартира обязана содержать отдельный санузел и кухню;
  • число созаёмщиков ограничено 3;
  • дополнительно понадобится оформление страховки (залога – обязательно, риска утери недвижимости, жизни и здоровья – по желанию).

При необходимости желающие способны оформить дополнительный заём для первоначального взноса.

Чтобы получить больше информации, следует обратиться к сотрудникам контактного центра и уточнить непонятные детали или посетить ближайшее отделение и получить консультации менеджера. Но лучше всего внимательно изучить кредитный договор и обратить внимание на все непонятные детали. Только так удастся избежать неприятностей и неожиданных сюрпризов.

Условия оформления и список документов

Разобравшись с основными параметрами кредитования, стоит разобраться, что влияет на процентную ставку и какие бумаги помогут снизить переплату:

  • использование справки по форме банка для ипотеки в Дельтакредит вместо 2-НДФЛ повышает ставку на 0,5%;
  • кредитование по одному документу (паспорту) добавляет ещё процент;
  • собственникам бизнеса придётся доплачивать ещё 0,75%;
  • сдача бухгалтерской отчётности вместо декларации +1,25%;
  • покупка комнаты или доли +0,5;
  • загородная недвижимость +1,5%.

Снизить ставку можно оформлением дополнительных страховок и увеличением первоначального взноса (программа по выбору процентов). Для получения максимально комфортных параметров потребуется внести дополнительно 4% от размера кредита.

Страховка по ипотеке

Любопытным нюансом, заслуживающим отдельного рассмотрения, является особый подход к назначению страховки ипотеки на готовое жильё или другую программу. Кредитор предлагает клиентам самостоятельно выбрать оптимально подходящий вариант страхования с учётом поставленных условий.

Они заключаются в увеличении базовой ставки при отказе от части полисов:

  • отказ от страхования рисков потери трудоспособности, жизни и здоровья приведёт к росту переплат на 1,5%;
  • отказ от страхования рисков потери права собственности увеличивает итоговые показатели на 1 процент;
  • риск утраты предмета залога оценивается ещё в 1,5%.

Важно подчеркнуть, что все представленные цифры суммируются, поэтому полный отказ от полиса приведёт к увеличению базовых параметров на 4%.

Нельзя не упомянуть о выборе страховой компании. Клиентам рекомендуется обратить внимание на список аккредитованных организаций, соответствующих требованиям банка. В списке присутствуют компании как для Санкт-Петербурга (СПБ), так и для других регионов.

При этом должникам разрешается предложить собственный вариант, если он соответствует заявленным требованиям.

Особое внимание стоит обратить на срок существования и работы страховщика, поскольку этот фактор является одним из определяющих для принятия менеджером решения об одобрении сделанного выбора.

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке

Условия рефинансирования практически не отличаются от стандартных правил кредитования. Но желающим оформить ипотеку в Дельтакредит банке будет чуть проще, поскольку перекредитование содержит несколько дополнительных требований к заёмщикам:

  • положительная кредитная история;
  • отсутствие просрочек по текущему займу;
  • переоформление залога на кредитора в течение 90 суток (в противном случае ставка повышается на 3%);
  • целевой характер займа и подтверждение правильного использования средств.

Остальные параметры полностью совпадают с указанными выше и применяемыми в других случаях. Это касается и возраста, и доходов, и залога. Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет список документов. К перечисленным выше бумагам и справкам добавится кредитный договор, который планируется рефинансировать.

Какие нужны документы для рефинансирования

Если присмотреться к перечню бумаг для перекредитования чуть внимательнее, окажется, что нужно подобрать и подготовить:

  • паспорта должников и созаёмщиков;
  • анкета-заявка;
  • подтверждение доходов граждан;
  • сведения об объёкте недвижимости, включая техническую документацию, кадастровый паспорт, договор купли продажи или долевого участия в строительстве и выписку из ЕГРН;
  • кредитный договор, который требуется рефинансировать;
  • выписку с точным указанием суммы оставшегося долга и делением на основную часть и проценты.

Отзывы клиентов об ипотеке

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-deltakredit-banke/

Ипотека в банке Дельтакредит

Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

Инвестиции в недвижимость всегда популярны среди населения, особенно в условиях нестабильности валютного рынка. Деньги могут обесцениться за продолжительное время, а купленное в кредит жилье, вероятнее всего, наоборот, прибавит в своей цене.

Ипотечные кредиты сегодня составляют внушительную долю среди всех кредитных продуктов на рынке коммерческих банков. Такой стабильный и бурный рост привел к тому, что в стране стали появляться банки, которые специализируются исключительно на предоставлении ипотек гражданам.

Ипотечный банк Дельтакредит является именно таким кредитным учреждением, принадлежащим к группе Societe Generale Group.

Ипотека в банке Дельтакредит представлена в широком разнообразии ипотечных программ, рассчитанных на все категории заемщиков, в том числе и льготников.

Немного о банке Дельтакредит

Ипотечное кредитование от Дельтакредит банка успешно функционирует уже около 20 лет. За это время кредитное учреждение несколько раз сменило собственника и название, что никоим образом не повлияло на высокие показатели кредитования.

Банк Дельтакредит входит в первую тройку банков страны по объему выданных ипотечных продуктов.

Такие высокие показатели получены, безусловно, потому, что банк занимается только выдачей ипотек. Ни потребительские кредиты, ни автокредиты не могут быть заемщиком получены в данном коммерческом банке.

Банк имеет свои отделения в более чем 40 крупных городах страны и стремится к еще большей популяризации.

Среди основных преимуществ ипотечного кредитования в банке Дельтакредит следует отметить:

  • Возможность приобретения в ипотеку любого жилья – вторичное жилье, новостройки, квартиры и дома, доли и апартаменты;
  • Большое число ипотечных программ, разделенных по принципу направленности на целевую аудиторию;
  • Наличие развитого информационного интерфейса для связи с клиентами – мобильное приложение, онлайн-сервис подачи заявок, личный кабинет;
  • Возможность кредитования по бонусной программе.

Условия сотрудничества с Дельтакредит банком

В банке действуют многочисленные ипотечные программы, в которых условия кредитования существенно различаются. Чтобы ознакомиться с актуальной информацией по процентным ставкам и условиям предоставления займа по той или иной программе, лучше заранее посетить официальный сайт банка — https://www.deltacredit.ru/.

Как рассчитать ипотеку по личным параметрам? Заемщик может воспользоваться услугой ипотечного калькулятора и рассчитать те условия кредитования, которые может в его случае предложить банк.

Для этого необходимо пройти в раздел ипотечного калькулятора и внести в него ключевые параметры – свой доход, необходимый срок кредитования, возможную для внесения сумму первоначального взноса по кредиту.

Критерии идеального заемщика

Банк Дельтакредит, как и иные кредитные учреждения, предоставляет кредиты только тем гражданам, которые соответствуют разработанным в банке требованиям. Таким образом, банк страхует свои риски по невозврату ссуженной суммы денежных средств.

Идеальный заемщик банка должен быть платежеспособным, иметь постоянное место работы и безупречную кредитную историю.

Итак, чтобы стать клиентом Дельтакредит банка, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • Относиться к возрастной категории от 21 до 64 лет (нижняя граница установлена для момента заключения договора, верхняя – для его полного погашения);
  • Работать по найму или в собственном бизнесе;
  • Получать необходимую сумму дохода, которая позволяла бы без ущерба для финансового состояния выплачивать ежемесячные ипотечные платежи.

Платежеспособность в банке рассчитывается по специально разработанной формуле, в которой учитываются не только регулярные доходы заемщика, но и обязательные расходы.

Банк Дельтакредит выдает ипотечные продукты гражданам всех стран. Это серьезное преимущество кредитного учреждения, ведь большинство банком на рынке готово кредитовать только поданных нашей страны.

Кроме того, для банка важно, чтобы на последнем месте работы, Вы проработали минимум 3 месяца, что выступает еще одной гарантией платежеспособности клиента.

Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц.

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2019 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

  • Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
  • Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
  • Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
  • Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
  • Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
  • Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
  • Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
  • Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Как снизить процент по ипотеке в Дельтакредит на уже взятую ипотеку? Для этого существует программа рефинансирования, когда с банком заключается новый кредитный договор на более выгодных условиях. Ставка по ипотеке и иные условия сотрудничества в этом случае определяются строго в индивидуальном порядке.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

  • Ипотека по одному документу;
  • Ипотека по двум документам;
  • Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
  • Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
  • Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
  • Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
  • «Половина платежа раз в 2 недели»;
  • Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

  • Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
  • Не должно быть более 3 наземных этажей;
  • Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
  • В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
  • Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
  • Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Процедура получения ипотеки в Дельтакредит

Весь процесс сотрудничества с Дельтакредит банком осуществляется с момента подачи заявки на получение ипотеки. Направить ее можно как через личное посещение отделения банка, так и через заполнение онлайн-заявки.

В ней должны быть указаны:

  • ФИО заявителя;
  • Его контактный телефон для связи;
  • Местонахождение недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Дельтакредит установлен в 3 дня. По прошествии этого срока клиенту должен поступить звонок на телефон от менеджера банка.

Он назначит Вам встречу и сообщит, какой пакет документации необходимо будет представить для дальнейшего сотрудничества.

Это лишь предварительный ответ на заявку. Впоследствии одобрение может быть отменено на основании несоответствия предъявленных данных заемщика действительности.

Когда заявка будет окончательно одобрено, заемщику останется заключить договор с банком, который перечислит деньги на счет продавца жилья. Одобрение заявки действует в Дельтакредит банке 90 дней.

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

  • Паспорт заемщика с приложенной копией;
  • Заявление-анкета;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копия паспорта продавца недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт жилья;
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Конечно, если речь идет об особой программе ипотечного кредитования, то и пакет документов в этом случае будет иметь свои особенности. Так, для семейного кредитования придется предъявить свидетельства о рождении детей, а при использовании маткапитала – материнский сертификат.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Как оплачивать ипотеку?

Оплачивать ипотеку банка Дельтакредит несложно. Ипотечное кредитование осуществляется по аннуитетной схеме, когда ежемесячно заемщиком уплачиваются одинаковые размеры платежей. Их размер может быть изменен только при использовании определенных опций банка, в частности, ипотечных каникул.

Вносить платежи на счет банка можно несколькими способами:

  • Через кассу Дельтакредит;
  • Через личный кабинет;
  • По реквизитам через банкоматы других банков;
  • Без комиссии через банкоматы и кассы Росбанка.

Досрочное погашение ипотеки как в полном объеме, так и частичном возможно в Дельтакредит банке. Для этого достаточно оформить онлайн-заявку через сайт банка с указанием конкретной суммы погашения.

Отзывы о работе Дельтакредит

Отзывы на просторах сети Интернет о ипотечном кредитовании в банке Дельтакредит носят положительный характер. Вот несколько примеров довольных клиентов:

Елена: «Брали ипотеку в Дельтакредит на квартиру в строящемся доме. Очень переживали из-за долгих сроков строительства и малой информации о данном банке. В результате остались абсолютно довольны работой Дельтакредит банка, оперативностью его сотрудников и лояльными программами кредитования.»

Виктория: «Оформляли ипотеку на вторичное жилье в городе Сочи. У нас отсутствовал офис банка, поэтому все сотрудничество происходило только дистанционно. Процентная ставка нас особо порадовала. Сотрудник банка очень содействовал нам при проверке непростого объекта недвижимости.»

Олег: «Дельтакредит банк – лучший банк на рынке ипотечного кредитования. Мы как молодая семья с тремя детьми получили минимальную ставку кредитования и воспользовались ипотечными каникулами на этапе строительства нашего дома.»

Дельтакредит банк – это банк, который целиком и полностью сосредоточен на разработке и предоставлении лучших условий ипотечного кредитования. Воспользоваться его услугами могут различные категории граждан, в том числе и на льготных условиях.

Подобрать наиболее приемлемые и выгодные условия сотрудничества заемщику могут на официальном сайте банка, где и оставить заявку на получение заветной ипотеки.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-deltakredit/

Получение ипотеки в Дельтакредит банке в 2019 году: условия и ипотечный калькулятор

Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

25.02.2019

Квартирный вопрос всегда остро стоит среди разных слоёв населения. Приобрести недвижимость единым платежом может позволить себе небольшой процент населения.

Исходя из практики, эффективным и почти безальтернативным способом решения жилищной проблемы является кредитование, а именно его разновидность — ипотека. Дельтакредит банк в 2019 году предлагает широкий выбор ипотечных программ.

При этом по некоторым из них можно получить довольно привлекательную ставку.

История банка

Акционерное общество «КБ ДельтаКредит» является первым российским коммерческим банком, специализирующимся на выдаче ипотек. Предприятие входит в состав европейского финансового конгломерата Société Générale. Главный офис компании располагается в Москве.

На основе российского подразделения ЗАО J. P. Morgan Bank в 1998 году было принято решение организовать специализированный ипотечный банк ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Созданное общество получило лицензию Центрального Банка Российской федерации (ЦБ РФ) и приступило к кредитованию населения с помощью банков-партнёров при финансовой помощи со стороны Инвестиционного фонда «США-Россия».

В середине 2001 года произошло изменение имени компании на ЗАО «КБ ДельтаКредит», из-за смены основного акционера, которым стал Инвестиционный фонд «США-Россия». Банк начал самостоятельную деятельность. Через год организация получила крупный заём в размере 40 млн долларов США от Европейского банка реконструкции и развития и закрепила за собой статус лидера ипотечного кредитования в России.

За последующие восемь лет компания открыла свои филиалы во многих регионах России. Подтверждая свой статус законодателя ипотеки, банк предлагает ряд инновационных программ. Например, кредитование на покупку недвижимости ещё на этапе строительства, ипотека в долларах сроком до 25 лет.

Компания становится призёром в номинациях «Наиболее динамично развивающийся банк на рынке ипотечного кредитования» и «Самые ипотечные банки в 2008 году».

В 2010 году акционер Societe Generale принимает решение о слиянии двух своих компаний — Росбанка и Дельтакредит. Банк продолжает активное развитие своих продуктов на рынке предоставления займов.

Агентство Fitch присваивает компании кредитный рейтинг «ВВВ+».

Банк увеличивает срок кредитования до 25 лет, вводит специальные программы для покупки загородного жилья, квартир гостиничного типа, рефинансирование.

В 2015 году происходит ребрендинг компании и смена имени на АО «КБ ДельтаКредит». Создаётся новый интернет-сайт банка и запускается сервис «Телефонный банк». Предприятие становится участником государственной программы — «Субсидирование ипотеки». В 2017 году инновацией становится запуск системы «ДельтаПро», позволяющей получить решение о предоставлении займа в течение пяти минут.

Основы ипотечного займа

Чаще всего услуга предоставляется на длительный период. При этом в качестве залога может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже находящаяся в собственности должника. В случае нарушения условий договора залогодержатель имеет право получить заложенную собственность в своё распоряжение.

Законность и регулирование ипотечных отношений определяется актами, принятыми правительством страны. В частности, любая организация должна получить разрешение ЦБ РФ на такой вид деятельности. АО «КБ ДельтаКредит» осуществляет предоставление кредитов на основании Генеральной Лицензии ЦБ РФ № 3338.

К положительным сторонам взятия ипотеки у Дельтакредита относят следующие:

  • суммы погашения кредитной ставки, как правило, сопоставимы с арендной платой при съёме жилья;
  • возможность досрочного погашения;
  • право использования налогового вычета в сумме затраченных средств на покупку недвижимости и уплаченных процентов;
  • существование множества программ, позволяющих подобрать оптимальные условия заключения договора.

Но при этом следует отметить, что кредитная организация заинтересована в своей выгоде, поэтому сумма расчёта за предоставленную ипотеку в итоге превысит стоимость приобретённой квартиры.

Этапы приобретения недвижимости

К основным требованиям относят:

  • возраст — на момент заключения договора клиенту компании должно уже исполниться 21 год, при этом к моменту его прекращения человек не должен быть старше 64 лет;
  • трудоустройство — ипотека предоставляется наёмным работникам, владельцам и соучредителям компаний, индивидуальным предпринимателям;
  • поручительство, обеспечивающееся лицом, гарантирующим выполнение обязательств заёмщика перед банком.

При этом кредит компания может предоставить гражданину любой страны.

Сбор документов и заявка

  • ксерокопия паспорта;
  • справка по форме 2-НДФЛ или оформленная справка, выданная работником банка;
  • заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки;
  • военнослужащим следует предоставить справку с места службы и указать получаемые доходы в произвольной форме;
  • частным бизнесменам надо предоставить налоговую декларацию в соответствии с требованиями законодательства;
  • заполнить анкету, предоставляемую банком;
  • написать заявление на получение кредита.

Но также следует знать, что оформить ипотеку в Дельта банке можно по специальной программе «Кредит по одному документу», имея с собой только паспорт и заявление.

Подать заявку на получение возможно в любом офисе компании, но удобнее воспользоваться онлайн-сервисом. Для этого необходимо зайти на официальный сайт и выбрать раздел «Онлайн-одобрение».

С помощью сервиса «ДельтаЭкспресс» можно будет получить предварительное одобрение уже через десять минут, правда, для этого понадобится заполнить электронную анкету. Затем нужно загрузить электронные копии документов и образец цифровой подписи.

При этом можно будет даже выбрать удобную дату и время заключения договора.

Подписание договора

Если обоюдное соглашение по условиям будет достигнуто, то банк предложит заключить договор. Это очень важный документ, на основании которого залогодержатель сможет выдать необходимую сумму на приобретение недвижимости. Перед его подписанием сотрудник банка должен подробно объяснить все его условия.

Особенно важно обратить внимание на следующие моменты:

  • предмет договора;
  • условия, при которых может быть изменена процентная ставка;
  • правила досрочного погашения;
  • график погашения задолженности;
  • штрафы за просроченные платежи;
  • дополнительные обязательства.

Погашение и снятие обременения

Для потребителя, взявшего ипотечный кредит в Дельта Банке, обслуживание ипотеки будет связано с двумя моментами — ежемесячный перевод необходимых средств и недопущение просрочки. Производить платежи удобнее всего, используя дистанционный сервис обслуживания. Для этого понадобится зайти в личный кабинет на сайте банка или скачать мобильное приложение «ДельтаКредит».

Как только кредит будет полностью погашен, заёмщику необходимо будет снять обременение. Следует обратиться в банк для получения необходимых документов, которые после подаются в Росреестр для снятия записи об обременении на недвижимость. Кроме этого, банк выдаст все необходимые справки для предъявления в налоговую службу и получения имущественного налогового вычета.

Кредитные программы

В 2019 году банк может предложить следующие ипотечные программы:

  1. «Кредит на квартиру или долю». Оформить можно с рублёвой ставкой от 8,75%. Первоначальный взнос составляет 15% от необходимой суммы. Кредит выдаётся на покупку квартиры или доли как на первичном, так и вторичном рынках.
  2. «Новостройка». Одна из самых популярных программ среди потребителей.

    Срок взятия ссуды может составлять 8,75% годовых при первоначальном 15% погашении. Купить жильё можно в аккредитованном банком строящемся доме или в уже введённом в эксплуатацию. При этом программа предусматривает возможность использовать ипотечные каникулы — снижение ставки в первые два года.

  3. «Готовый дом».

    Предлагается взять кредит со ставкой от 10,25% в рублях при первичном погашении не менее 40%. Приобрести можно жилой дом или часть дома, таунхаус с земельным участком.

  4. «Комната». Это отличное предложение, доступное многим слоям населения. Годовая ставка на комнату в ипотеку может составлять 9,25% при взносе от 25%.
  5. «Улучшение условий».

    Оформляется под залог имеющейся недвижимости для её расширения или ремонта. Срок кредита от 3 до 15 лет. Первое погашение может составлять до 50% стоимости залоговой недвижимости. Ставка — от 11,25%.

  6. «Целевой кредит». Предложение будет актуально для клиентов, строящих собственный дом. В качестве залога используется имеющаяся во владении недвижимость. Ставка — от 8,75%.

  7. «Апартаменты». Привлекательные условия подразумевают взятие кредита при первоначальном взносе всего 20% со ставкой от 8,75%. Но при этом здание с расположенными в нем апартаментами должно иметь износ не более 50%, построено не из дерева и иметь не менее двух этажей.
  8. «Гараж или машиноместо».

    Располагаться место должно в готовом или строящемся доме, либо в гаражном комплексе. Предлагаемая ставка в рублях может составлять от 8,75%, а срок кредитования возможен до 10 лет. Первоначальный взнос от 30%.

Акционные предложения

Таким образом, ипотечный банк Дельтакредит предлагает различные привлекательные программы для пользователей, покупающих недвижимость в кредит. Богатый опыт в этой сфере обслуживания выводит финансовую организацию в лидеры страны по качеству и надёжности. При этом использование современных технологий позволяет получить ссуду максимально быстро.

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Получение ипотеки в Дельтакредит банке в 2019 году: условия и ипотечный калькулятор Ссылка на основную публикацию

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/drugie/ipoteka-v-deltakredit

Кредит на жилье и другие программы ипотеки. Дельтакредит банк калькулятор ипотеки

Банк ДельтаКредит — ипотечный калькулятор на 2019 год

Кредиты на жилье в банке «ДельтаКредит» ориентированы на различные категории клиентов. Потенциальный заемщик может выбрать из представленных у нас программ ипотеки наиболее подходящую для него по условиям. Прежде всего стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денежной суммы производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся.

Жилищная ипотека сегодня очень популярна, поскольку отвечает потребностям людей в современных экономических условиях.

Получая кредит на жилье, клиент банка может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты.

С учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста жилищное кредитование можно действительно считать более привлекательным вариантом, чем постепенное накопление.

Еще один секрет востребованности в банках кредитов на приобретение жилья – их доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг.

Чтобы подобрать оптимальную программу ипотечного жилищного кредитования, необходимо учитывать основные параметры будущего займа. Это:

  • срок выплат по ипотеке;

  • сумма кредита на приобретение жилья;

  • процентная ставка по кредиту;

  • сумма первоначального взноса.

Любой из приведенных параметров ипотечного кредита можно предварительно оценить и сопоставить со своими возможностями. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором «ДельтаКредит». Сервис позволит упростить процесс подбора программы ипотечного кредита и сэкономить время на поиски подходящего банковского продукта.

Разновидности программ жилищного кредитования

Подбор ипотеки предполагает прежде всего определение с типом залога, по которому ипотечные кредиты делятся на две группы. Первые предполагают выдачу заемщику определенной суммы по ипотеке под залог имеющегося жилья. Для получения такого ипотечного кредита требуется экспертная оценка закладываемого имущества, которая проводится компаниями-партнерами банка.

Однако более распространенным вариантом ипотеки под залог жилья являются целевые программы, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость, и необходимо дальнейшее подтверждение целевого расходования кредитных средств. Условия кредитования по таким ипотечным программам в банках, как правило, более комфортные. Это позволяет подобрать наиболее удобные параметры ипотечного кредита и решить жилищный вопрос здесь и сейчас.

Жилищное кредитование в «ДельтаКредит»

Большой опыт работы по выдаче ипотечных кредитов на жилье позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы ипотечного кредитования. В банке можно подобрать ипотеку как под приобретаемое, так и под имеющееся жилье.

Воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете приобрести любой вид жилья в ипотеку в Москве и других городах. Обращение к специальным программам, опциям и акциям Банка обеспечит дополнительную экономию.

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия жилищного кредитования: использование в ипотеке материнского капитала, предоставление отсрочки по выплатам основного долга для молодых семей и многое другое.

www.deltacredit.ru

Дельтакредит Банк калькулятор рефинансирования ипотеки 2019

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Дельтакредит Банка выполнит расчет займа по новой процентной ставке! Хотите рассчитать Вашу выгоду при рефинансировании старого ипотечного кредита в 2019 году? Закройте действующий кредит в других банках и откройте новый, на более выгодных условиях.

Что делают заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом другие банки предлагают новые займы на лучших условиях? Они ищут выход: зачем платить больше по старым обязательствам, если другие платят меньше?

И выход есть — рефинансировать ипотечный кредит в Дельта кредит Банк! Примите к сведению отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

  • При положительной кредитной истории можно уменьшить % ставку.
  • Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях инфляции выгоднее выплачивать кредит в национальной валюте.
  • Изменение срока выплаты ипотечного кредита. При увеличении срока сумма ежемесячных платежей ниже, нагрузка на семейный бюджет меньше. При сокращении срока больше ежемесячные платежи, зато в итоге вы отдадите банку меньше. Второй вариант выгоден, если ваши текущие доходы существенно возросли.
  • Можно несколько потребительских кредитов других банков объединить в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. И документы собрать проще, и контролировать долговые обязательства легко.
  • В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

И это не благотворительность. Такие условия теперь возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки, что стало инструментом лояльности банка в отношении физ. лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Если новые условия и результат расчета вас убедили, заполните заявку онлайн или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение Дельтакредит.

www.ipoteka-kalkulyator.ru

Оформление ипотечного кредита на жилье онлайн

Планируете взять ипотечный кредит на квартиру, дом, комнату, апартаменты или гараж? Для Вашего удобства мы разработали специальный сервис, позволяющий обратиться в банк онлайн, не тратя драгоценного времени на очереди. Определитесь с программой, изучите специальные предложения на нашем сайте. Если ипотечные условия банка ДельтаКредит Вас устраивают, заполните анкету и получите решение в режиме онлайн в ближайшее время.

Шаг 1. Рассчитайте стоимость ипотеки

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Результаты расчета 2

Срок кредита0 лет
Сумма кредита0 р.
Ставка0 %
Ежемесячный платеж0 р.

Программа не действует при выборе параметров:«-0,5%(оптима)», «-1,0%(медиа)»,«-1,5%(ультра)»,«Ипотека с государственной поддержкой»

Срок кредита0 мес.
Сумма кредита0 р.
Ставка0 %
Платеж раз в 14 дней0 р.
Месяц платежаПлатёж по основному долгу. р.Платёж по процентам. р.
112 3463 674 678,98347 890,43
212 3463 674 678,98347 890,43
312 3463 674 678,98347 890,43
412 3463 674 678,98347 890,43

До подтверждения целевого использования ставка увеличина на 2%

ПОКАЗАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

Месяц платежаПлатёж по основному долгу. р.Платёж по процентам. р.
12 3463 674 678,98347 890,43
12 3463 674 678,98347 890,43
12 3463 674 678,98347 890,43
12 3463 674 678,98347 890,43

Шаг 2. Подайте заявку на ипотеку

Заявка на ипотеку первый шаг на пути к собственному жилью

Заполните заявку на кредит и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время!

Предварительное одобрение кредита за 5 минут

Ответьте на вопросы анкеты и получите предварительное одобрение онлайн

Заполните анкету

Укажите необходимую информацию о себе, чтобы подать заявку на кредит

Получите решение по кредиту

Дождитесь решения банка. После получения одобрения вам останется лишь загрузить документы для оформления сделки.

Список необходимых документов

Для того чтобы принять решение о предоставлении Вам ипотечного кредита, нам необходимы следующие документы:

  • Копия паспортаВсе страницы

  • Документ подтверждающий доходСправка по форме 2-НДФЛ или справка форме банкаДля владельцев бизнеса — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

  • Копия трудовой книжкиДля военнослужащих — справка по установленной форме

  • Заявление-анкетаЗаполняется при встрече с ипотечным консультантом

1. «Оптима» (снижение ставки по ипотеке на 0,5% от той, что предполагается по Вашей программе кредитования), «Медиа» (на 1%) или «Ультра» (на 1,5%). Единовременный платеж составит 1%, 2,5% или 4% от общей суммы кредита соответственно. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

2. Приведенный расчет является примерным.

Условия расчета справедливы для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет Вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту банка DeltaCredit по телефону или заполнив анкету.

Помощь в ипотечном кредитовании

ДельтаКредит занимается жилищным кредитованием, разрабатывает специальные сервисы, уникальные программы, работает с застройщиками и страховыми компаниями. С нами Вы можете оформить ипотеку на квартиру на привлекательных условиях: низкие ставки, льготы, применение всех возможных субсидий.

Наши специалисты оказывают поддержку клиентам на всех этапах оформления. Вам помогут определиться с продуктом, расскажут, как взять кредит на жилье, посодействуют в сборе документов. Помощь в получении ссуды также заключается в подборе оптимальной страховой программы, в решении нестандартных ситуаций, например оформлении без справок при отсутствии первого взноса.

Как проходит оформление ипотечного кредита на жилье

  1. Определитесь, какую именно недвижимость Вы желаете приобрести. В банке ДельтаКредит для потенциальных заемщиков представлен широкий спектр программ и специальных предложений. Изучить полную информацию о продуктах можно в соответствующих разделах сайта. Если условия предоставления ипотеки Вас устраивают, приступайте к подаче заявки.

  2. Чтобы получить ипотечный кредит в банке ДельтаКредит, достаточно заполнить специальную форму заявки онлайн. Предварительно воспользуйтесь специальным калькулятором, он поможет определиться с оптимальными параметрами кредитования. Укажите данные о себе и ждите звонка менеджера, который проведет полное анкетирование и проконсультирует по всем вопросам.

  3. После принятия банком решения Вы узнаете, можно ли взять ипотеку, на каких условиях лучше ее оформить. Далее нужно подгрузить к онлайн-анкете сканированные копии документов: справки 2НФДЛ, трудовой книжки, паспорта.

  4. После проверки документов можно приступить к поиску недвижимости – весь процесс сопровождает менеджер банка, который укажет требования к объекту, поможет провести его оценку и собрать второй пакет документов на продавца и недвижимость. В завершении Вы подписываете кредитный договор и можете отмечать новоселье!

Какой банк дает ипотеку на привлекательных условиях и как взять кредит на квартиру максимально выгодно? Такими вопросами задается большинство потенциальных заемщиков. Получить развернутые ответы Вы можете на сайте ДельтаКредит, где найдете всю необходимую информацию: условия кредитования, требования к клиентам, необходимый пакет документов.

Чтобы узнать, как можно получить ипотеку на квартиру, не обязательно ходить в офис. Наши клиенты могут все делать дистанционно: получать информацию о продуктах, проконсультироваться по любым вопросам, направлять заявки на получение займов. За счет дистанционной формы обращения получение ипотеки на жилье проходит гораздо быстрее.

Подробнее

www.deltacredit.ru

Источник: https://spbbuilding.ru/ipote/deltakredit-bank-kalkulyator-ipoteki.html

Асс в праве
Добавить комментарий