Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотека в «Крайинвестбанке» — условия, процентные ставки 2019 года

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

В Крайинвестбанк предлагает шесть ипотечных программ, в том числе военную и потребкредит под залог недвижимости, а также рефинансирование ипотеки.

Программы по ипотечному кредитованию предназначены для покупки нового жилья, готовых квартир и домов на вторичном рынке, иных объектов недвижимости. Сумма к выдаче составляет от 300 000 рублей на срок до 25 лет. Минимальный период ипотечного кредита 36 месяцев. На сегодняшний день процентная ставка в «Крайинвестбанке» достигает минимума в 9,4% годовых.

Эти выгодные условия для жителей Краснодарского края, республики Крым и города Севастополь позволяют купить в ипотеку домик и виллу, комфортабельную квартиру в живописном уголке на морском побережье.

Экзотическая природа и мягкий климат хорошо влияют на организм, доставляют наслаждение окружающей красотой местного ландшафта. Ваша мечта вполне осуществима.

Всего 9,4% годовых, самая низкая ставка по кредитам выделяет предложения «Крайинвестбанка».

Как оформить жилье в ипотеку в банке Крайинвест

Частным лицам можно использовать разные программы ипотечных кредитов:

  • «Простая ипотека»;
  • «Новоселье»;
  • «Новострой»;
  • «Ипотека для военных»;
  • «Потребительский кредит под залог недвижимости»;
  • Рефинансирование ипотечных кредитов.

Что предлагается по программе «Простая ипотека»

особенность предложения — предоставление минимального пакета документов. Для оформления сделки от заемщика требуется паспорт, СНИЛС и справка о заявленном доходе. Выдается кредит для приобретения жилплощади на вторичном рынке или на первичном по договору долевого строительства.

При оформлении участия заемщиков в долевом строительстве аккредитованных компаний опытными экспертами в юридической сфере и безопасности обеспечивается защита от рисков от ненадлежащего исполнения или невыполнения обязательств строительной компании. Первоначальный взнос по программе долевого участия составляет 35%, однако выбор застройщика остается за клиентом, а главную ответственность за проект несет застройщик.

  1. Ипотека проходит аккредитацию в банке, но со временем показатели меняются, особенно если на возведение жилого комплекса также оформлен кредит на сравнительно небольшой срок.
  2. Всего одна ошибка в бизнес-плане, технико-экономическом обосновании проекта и неточно спрогнозированный заемщиком размер денежных потоков может привести к замораживанию стройки.
  3. Правильно проведенный расчет позволяет избежать рисков вложения кредитных средств в незавершенные объекты.

Максимальный размер ипотеки составляет 6 000 000 рублей. Заемщику выгодно, что лимит не зависит от стоимости приобретаемой квартиры, поэтому нет необходимости искать дополнительные средства. Тем более что владельцу придется еще покупать мебель, бытовую технику, делать эксклюзивный ремонт по модному дизайну, предстоит переезд и обустройство нового жилья.

Условия по программе «Новострой»

Если собрать полный пакет документов, то приобрести недвижимость на первичном рынке можно на более выгодных условиях по программе «Новострой»:

  • валюта — российский рубль;
  • взнос от 10%;
  • лимит кредитования — от 300 000 до 6 000 000 руб.;
  • период возврата займа — от 3 до 25 лет (с шагом в 12 месяцев);
  • комиссии за выдачу и досрочное погашение отсутствует;
  • процентная ставка – —9,9% для зарплатных клиентов банка, 10,9% для остальных категорий заемщиков. Предусматривается надбавка в 1,2% при отказе заявителя от личного страхования.

Важно! Льготные категории заемщиков — пенсионеры, бюджетники, многодетные родители, претенденты на соцвыплату, ветераны и некоторые другие социально защищенные граждане — имеют право на скидку в 0,5% годовых.

Требования к претендентам на жилищный заем стандартные: возраст от 21 года до 70 лет, общий стаж более 1 года и непрерывный не менее 6 месяцев. В одном банке разрешается открывать не более двух ипотечных кредитов.

Рассматривается заявление на ипотеку в течение 5 дней, а положительное решение банка действительно на протяжении 4 месяцев. Предоставляются деньги разовым переводом на счет заемщика, а погашается аннуитетными платежами.

Программа «Новоселье»

Пакет «Новоселье» предназначен для купли недвижимости в завершенных строительных объектах. Это исключает риски с застройщиком и позволяет легко оформить жилье в залог. Цель этого вида ипотеки предусматривает приобретение готового дома, квартиры и повышение статуса жизни.

Долгосрочный кредит выдается для покупки недвижимости:

  • Квартиры в многоэтажном жилом комплексе современной планировки;
  • Частного дома, коттеджа, дачи, таунхауса вместе с приусадебным участком;
  • Сделки могут заключаться с частными и юридическими лицами;
  • Проводится страхование жизни и самого объекта недвижимости;
  • Оформляется залог квартиры, дома, коттеджа, виллы.

Ипотека «Новоселье» предоставляется с первоначальным взносом от 10%. Процентная ставка составляет на сегодня 9,4–9,9% годовых. Срок кредитования в сумме от 300 000 до 6 000 000 руб. не превышает 25 лет. Специальные условия получения банковского займа включают наличие или претендент на федеральную социальную выплату.

Условия военной ипотеки

ПАО «Крайинвестбанк» предлагает ипотечные займы для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС). По программе можно приобрести готовые квартиры и жилые здания, а также купить долю в только строящихся объектах недвижимости.

  • Выдается кредит на срок от 3 до 20 лет.
  • На сумму в 300 000–2 510 000 рублей. Зачисляются предоставляемые банком средства разовым переводом на счет целевого жилищного займа, а погашается задолженность федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) в автоматическом режиме без личного участия заемщика.
  • Размер обязательного стартового взноса зависит от типа приобретаемого жилого помещения. Для квартир это 10%,а для домов с земельным участкам — от 30%.
  • Процентная ставка фиксированная и составляет 9,5% годовых.

Есть и особые требования к кандидатам на военную ипотеку: возраст до 45 лет, участие в НИС и регистрация по месту пребывания.

Потребительский кредит под залог недвижимости

Крайинвестбанк предлагает альтернативу стандартной ипотеке — кредит на потребительские цели без необходимости подтверждать использование предоставленных денег. Лимит зависит от закладываемой недвижимости, и соотношение суммы займа к стоимости залога не должно превышать 70%. Есть и другие рамки — минимум на 300 000 и максимум на 6 000 000 руб.

Заключается договор на 36–300 месяцев, величина первоначального взноса составляет 30%, а минимальная процентная ставка устанавливается на 13,9% годовых.

Рефинансирование ипотеки в Крайинвестбанке

Если необходимо погасить уже оформленный ипотечный кредит, то банк предлагает:

  • валюта кредита в рублях, евро и долларах США;
  • срок в 36–300 месяцев;
  • сумма в 300 000–6 000 000 руб. с максимальным соотношением размера задолженности и стоимости залога в 80%;
  • обеспечение — залог приобретаемой/приобретенной жилплощади;
  • ставка — 9,9% для зарплатных клиентов, 10,9% для остальных категорий заемщиков.

Сегодня Крайинвестбанк — один из немногих банков, предлагающих низкие ставки от 9,4%, внушительный лимит, быстрое рассмотрение заявки и простую процедуру оформления сделки. Главное, подобрать наиболее подходящую программу из шести предложенных.

Общие условия оформления ипотеки в Крайинвестбанке

Расчет максимальной суммы ипотеки можно провести в калькуляторе банка. Он основан на определении величины доходов и сравнения с меньшим из двух искомых значений, 90% от договорной и оценочной стоимости кредитуемого объекта.

При заключении ипотечного договора проводится оформление покупаемой недвижимости в залог, который заверяется нотариально, вносится запись в государственный реестр. Квартира и дом страхуется в пользу банка, а также владелец оплачивает полис страхования жизни и на случай потери трудоспособности.

Расчет на сайте проводится предварительно, и никоим образом не влияет на заключение кредитного комитета. Решение принимается в течение 5 рабочих дней после регистрации полного пакета документов в представительстве «Крайинвестбанка».

Источник: https://credits.ru/firms/article/krajinvestbank/ipoteka-v-krajinvestbanke-usloviya-i-raschet/

Условия ипотеки в Крайинвестбанке в 2019 году

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Краинвестбанк предлагает выгодные программы ипотечного кредитования. Работает на рынке с 2001 года. Акционером является РНКБ Банк с долей в уставном капитале 99.99%. Организация обладает сетью, в которую входит 52 офиса без учета центрального + 8 операционных.

Виды услуг: кредитование частных и корпоративных клиентов, потребительские и ипотечные займы, карты, накопительные счета, депозиты и денежные переводы, операции с валютой, ценными бумагами и драгоценными металлами, интернет-банк, рассчетно-кассовое обслуживание.

География

Головной офис банка расположен в Краснодаре, второстепенные – в Краснодарском крае, Республике Крым и Севастополе. Адреса филиалов, банкоматов  и платежных терминалов указаны во вкладке «Подразделения» на главной странице.

Города: Анапа, Геленджик, Абинск, Горячий ключ, Апшеронск, Армавир, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Ейск, Кропоткин, Курганинск, Крымск, Сочи, Лабинск, Новокубанск, Приморско-Ахтарск, Новороссийск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Хадыженск, Симферополь. Представительства есть в селах и станицах.

Кто может оформить ипотеку?

Все, кто соответствует требованиям Крайинвестбанка, могут рассчитывать на выдачу ипотечного кредита.

Категории заемщиков: зарплатные клиенты (как прежние, так и новые), лица, проходящие военную службу, работники бюджетной сферы, сотрудники правоохранительных органов, рабочие коммерческих организаций, нотариусы, адвокаты, которые занимаются частной практикой, состав гражданских судов, ИП, рабочие банковской группы,  пенсионеры.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году действует 6 программ. Одна из них рассчитана на военных, остальные – стандартные. Есть возможность рефинансирования ранее взятых кредитов, включая потребительские и карточные.

Виды займов:

  • Рефинансирование займов других банков;
  • Простая ипотека;
  • Новоселье;
  • Новострой;
  • Для военных;
  • Потребительский кредит под залог недвижимости.

На сайте есть удобный калькулятор. Воспользуйтесь им для предварительного расчета. Ипотека без первоначального взноса не предоставляется.

Условия и процентная ставка

Минимальная сумма – 300 т.р., максимальная – 6 млн.р. При расчете учитывается возможное значение коэффициента LTV и степень платежеспособности заемщика. Срок  – от 3 до 25 лет (20 лет – для военных). Валюта  – рубль. Погашение – аннуитетными (равными) платежами. Выдача – единовременно на счет в течение 3-5 суток с момента регистрации ипотеки.

Первоначальный взнос –10% для тех, кто получает зарплату на счет в банке, 15% –для остальных клиентов. По программе «Простая ипотека» – 35%, «Потребительский под залог» – от 30%.

Процентные ставки:

  • Рефинансирование –  9.9% для зарплатных клиентов, остальным – +1%;
  • Простая ипотека – от 12.9% + 1.2% за отказ от страхования жизни и здоровья или иной дополнительной программы;
  • Новоселье – 9.9%-10.9% (зарплатники/прочие).
  • Новострой – 9.9%-10.9% (аналогично);
  • Для военных –9.9%-10.9% (аналогично);
  • Потребительский кредит под залог недвижимости – от 13.9%.

По всем программам начисляется надбавка 1.2% за отказ от страхования жизни и здоровья или дополнительных предложений.

С ноября 2018 года действует скидка в размере 0.5% для бюджетников, претендентов на соцвыплаты, многодетных семей, родителей детей, имеющих инвалидность, ветеранов, граждан, получивших обучение вследствие аварии на чернобыльской АЭС.

Требования к заемщику

Чтобы получить деньги нужно быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет, быть официально трудоустроенным в течение полугода на момент обращения (включая совместительство), иметь общий трудовой стаж не менее года (кроме пенсионеров), относиться к одной из указанных выше категорий.

Обратите внимание: нотариусы и адвокаты, занимающиеся частной практикой, плюс индивидуальные предприниматели должны иметь непрерывный стаж на последнем месте работы от года и выше.

Допускается привлечение не более 2 созаемщиков. К ним предъявляются те же требования. Доходы от их деятельности учитываются при расчете возможной суммы кредита. Отдельные условия действуют для созаемщиков, участвующих в процедуре без учета дохода:

  1. Близкий родственник: сестра, брат, родители, усыновители, дети, усыновленные, супруг(а), не полнородные братья и сестры, партнер в гражданском браке;
  2. Гражданство РФ, возраст 21-70 лет;
  3. Положительная кредитная история;
  4. 2 контактных номера телефона.

После предоставления необходимой документации отводится 5 суток на принятие решения о выдаче или отказе в ипотечном кредитовании.

Документы

Все категории клиентов обязаны предоставить паспорт и СНИЛС, остальные документы  – в зависимости от типа заемщика.

Зарплатники:

  • 2-НДФЛ или справка по форме банка за последние полгода.

Бюджетники:

  • Аналогично + копия трудовой книжки если запрашиваемая сумма превышает 1.5 млн. руб.

Рабочие коммерческих фирм:

  • 2-НДФЛ/по форме банка/справка о доходах в свободной форме за полгода + заверенная работодателем копия трудовой если сумма займа – 1.5 млн. руб. и выше.

Военнослужащий/правоохранитель:

  • Справка о полученных за последние 6 месяцев доходах (с помесячным разделением)/контракт о прохождении службы/копия приказа о назначении на должность или выписка. Если информация о начислениях отсутствует  – 2-НДФЛ.

Пенсионеры:

  • выписка по счету из любого банка, в т.ч. с  использованием расчетной карты за последние 3 месяца с указанием назначения платежа. Если карта отсутствует, и данных о начислениях нет – справка о размере пенсии или пенсионное удостоверение.

Состав гражданских судов:

  • 2-НДФЛ, справка моряка, договора или контракты, подтверждающие трудовую деятельность на судах, справка о том, что сотрудник трудоустроен (от компании), выписка по счету с указанием назначения платежа и прочей информации по нему, подтверждающая перечисление зарплаты;

Нотариусы:

  • 3-НДФЛ, копия лицензии/выписка из протокола комиссии или реестра нотариусов, справка об отсутствии долгов по членским взносам.

Адвокаты:

  • Декларация (форма 3-НДФЛ), удостоверение, справка о доходах 2-НДФЛ/свободная или банковская форма.

ИП:

  • Налоговые декларации: по форме 3-НДФЛ, по ЕСХН за время, равное 12 месяцам и более, по упрощенной системе налогообложения. Дополнительно: номер ОГРНИП или ИНН/свидетельство из госреестра/лист записи.

За ненадлежащее исполнение возложенных на себя обязанностей заемщик подвергается наказанию. С него удерживается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы просрочки ежедневно до погашения задолженности.

Порядок оформления ипотеки

На первом этапе нужно выбрать программу и внимательно ознакомиться с условиями предоставления займа. На главной странице кликните «Частным лицам», на следующей – «Ипотечное кредитование».

Нажмите «Узнать  больше» под интересующим предложением. Воспользуйтесь калькулятором для предварительного расчета, нажмите «Заполнить заявку на ипотеку». Пройдите 4 этапа заполнения онлайн-анкеты – укажите номер телефона, адрес электронного ящика, свое имя, дату рождения, пол, адрес регистрации.

Выберите офис в котором хотите оформить кредит. Укажите место работы, адрес компании, стаж и т.д. На заключительном этапе предоставьте данные по приобретаемой недвижимости: стоимость, тип, планируемый размер и срок кредита и т.д.

Отправьте заявку и дождитесь ее рассмотрения в течение суток. Менеджер перезвонит и предложит явиться в офис для дальнейшей беседы. Подготовьте документы и придите в назначенное время в банк.

После одобрения заявки найдите объект недвижимого имущества, пройдите процедуру его оценки и страхования, подпишите кредитный договор. Внимательно отнеситесь к указанной в нем информации.

Уделите особое внимание пунктам про дополнительные расходы, комиссии, правила погашения задолженности и график платежей. Когда сделка оформлена – зарегистрируйте права собственности в Росреестре, после чего получите кредит.

Важные нюансы

Имущественное страхование предмета ипотеки является обязательным. Страхование личное или титула собственника осуществляется по желанию. Заёмщик должен иметь на руках отчет об оценке жилого помещения, которую проводил независимый специалист.

Возможные дополнительные расходы по тарифам банка: аккредитив, аренда сейфовой ячейки, комиссия за перевод денег на р/с продавца. Обязательно должны быть предоставлены документы по кредитуемому объекту.

Долевое участие:

  • Договор-основание;
  • Додтверждение уплаты первоначального взноса (при наличии).

Стадия строительства (уступка прав требования):

  • Договор-основание;
  • Платежное поручение или справка от застройщика;
  • Подтверждение уплаты ПВ.

Купля-продажа:

  1. Правоустанавливающий документ;
  2. Вступившее в законную силу решение суда;
  3. Иные основания приобретения права собственности;
  4. Выписка из ЕГРН (время действия – 15 суток);
  5. Техпаспорт/план на квартиру или дом/выписка из государственного кадастра недвижимости;
  6. Паспорт продавца и его согласие на обработку личной информации;
  7. Согласие супруга или супруги на передачу собственности в залог, заверенное нотариально;
  8. Полный пакет для юрлиц: устав, решение на избрание на должность, трудовой договор и т.д.

Банк вправе отказать в предоставлении ипотеки без объяснения причин. Официально неработающие граждане могут обратиться за получением денег при условии внесения первоначального вноса в размере не менее 50% от суммы кредита.

(6 4,83 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/kraiinvestbank-ipoteka/

Как и на каких условиях можно получить ипотеку в «Крайинвестбанке»

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Крайинвестбанк» предлагает гражданам России улучшить жилищные условия и приобрести собственную недвижимость, оформив ипотеку. Кредит на покупку жилья выдается только в национальной валюте на срок от 3 до 25 лет с возможностью привлечения созаемщиков и учета дополнительных доходов.

В текущем году банк кредитует по четырем программам:

  • «Простая ипотека» — покупка квартиры или дома на вторичном рынке, без справок о доходах;
  • «Новоселье» — приобретение квартиры или дома на вторичном рынке;
  • «Новострой» — покупка квартиры в новостройке.
  • «Для военных».

За счет взятых средств можно приобрести первичное, вторичное жилье или участок земли с жилым домом на нем. За оформление любого вида кредита комиссия не взимается.

Условия по кредитам в рамках различных программ несколько отличаются. Так, сумма и срок ипотеки для военных ниже, чем по другим продуктам. Самый высокий процент – в «Простой ипотеке», в остальных программах он одинаковый. Отличается также процент первоначального взноса. Для наглядности основные данные сведены в сравнительную таблицу.

название продуктаставка (%)сумма (рубли)первый взнос (%)срок (лет)
«Простая»от 12,5300 тыс.-6 млн.от 353-25
«Новоселье»от 9,5от 10
«Новострой»
«Для военных»300 тыс.-2 399 373квартира – от 10
дом с землей – от 303-20

Стоимость кредита по всем категориям указана минимальная. На ее размер влияет наличие/отсутствие личного и титульного страхования (в случае отказа клиента оформлять страховку ставка увеличивается на 1,2%).

Кроме того, в программах «Новоселье» и «Новострой» указанная ставка предлагается зарплатникам, бюджетникам и соискателям социальной выплаты, для остальных клиентов она составит 10,5%.

То же самое касается и первоначального взноса – для обычных, не льготных категорий, он выше — от 15%.

Заключить договоры необязательного страхования можно и в процессе пользования займом. В таком случае ставка снизится на 1,2%, начиная с месяца, следующего за месяцем оформления страховки.

Предварительно рассчитать расходы по ссуде на данный момент невозможно. Хотя в новостях сайта и опубликована ссылка на ипотечный калькулятор, при переходе по ней выдается ошибка.

Требования банка к заемщику

Ипотеку могут взять граждане, имеющие не больше двух ипотечных кредитов в данном банке, в т. ч. и в роли созаемщика. Возрастной диапазон для заемщиков достаточно велик – 21-70 лет. Нижний предел для определенных законодательно групп пенсионеров (согласно закону № 400-ФЗ) – от 35 лет. Верхняя возрастная граница по военной ипотеке – 45 лет.

Для мужчин до 27 лет необходимо подтвердить факт прохождения срочной службы или отсрочки призыва. Это требование не актуально для клиентов, участвующих в программе «Простой ипотеки», привлекающих обеспеченного созаемщика старше обозначенного возраста.

Требования к стажу (не распространяются на военную ипотеку) одинаковы: не менее года общего, полугода непрерывного (в т.ч. и по совместительству), а для индивидуальных предпринимателей и практикующих юристов – не менее года.

Если непрерывный стаж на дополнительной работе менее полугода, то зарплата не берется в расчет при определении дохода клиента.

По военной ипотеке требования несколько отличаются. Берущий заем обязательно должен быть гражданином России с постоянной регистрацией в населенном пункте, в котором проживает, или временной по месту фактического нахождения. Также он должен участвовать в накопительно-ипотечной системе не менее 3 месяцев, что дает право на оформление ипотеки.

Среди дополнительных требований – согласие супруги на получение кредита и передачу приобретаемого жилья в залог, заверенное нотариусом, а также письменное заявление произвольной формы о том, что деньги первоначального взноса не принадлежат жене (в случае внесения его из личных средств). При отсутствии данных документов в займе будет отказано.

Правилами банка допускается привлечение созаемщиков (за исключением военной ипотеки). Ими могут выступать близкие родственники кредитуемого или его (ее) супруга (супруг). В «Простой» ипотеке разрешен один созаемщик, в «Новоселье» и «Новострое» – по два. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.

Требования к недвижимости

На приобретаемое жилье (квартиру, дом или таунхаус, пригодные для проживания) обязательно оформляется право собственности. Требования к нему таковы:

  • нормальное состояние (не ветхие и не рушащиеся строения);
  • не требующие капремонта и не предназначенные к сносу;
  • фундамент выполнен из ж/б, кирпича, камня;
  • наличие света, воды, отопления, канализации;
  • присутствие окон, дверей, крыши (в сельских домах может отсутствовать центральное газо- и водоснабжение, а также канализация, но все это должно быть организовано автономно);
  • внутренняя отделка и сантехника (в новостройках допускается их отсутствие при условии подведения всех коммуникаций);
  • регистрация в Едином государственном реестре недвижимости.

Не рассматриваются варианты жилья, находящегося под арестом или в залоге, запрещенного к продаже, внесенные в госреестры Украины (если жилье находится в Крыму).

Для того чтобы оформить ипотеку, можно обратиться непосредственно в отделение банка или подать заявку через онлайн форму на официальном сайте «Крайинвестбанка».

Рассмотрение занимает до пяти дней. В случае принятия предварительного положительного решения, можно подыскивать жилье в течение 4 месяцев. Заемщику дается еще 5 дней для отказа от кредита после утверждения варианта недвижимости.

Независимо от выбора кредитного продукта, все заемщики обязаны предоставить паспорт и написать анкету-заявление.

Анкета для военной ипотеки отличается по форме, т.к. кредитование производится по программам ПАО «РНКБ», агентом которого является «Крайинвестбанк».

Анкета для военной ипотеки с.1 с.2 с.3
с.4 с.5 с.6

Все клиенты, кроме военнослужащих, предоставляют справку об основных или дополнительных доходах стандартного вида или по форме банка, свидетельство о пенсионном страховании и документ, подтверждающий заключение брака или его расторжение.

Заемщики по военной ипотеке предъявляют свидетельство об участии в накопительной системе (НИС). Индивидуальные предприниматели подтверждают доходы налоговой декларацией.

Пенсионеры представляют справку о доходах или выписку со счетов других банков (если пенсия перечисляется не в «Крайинвестбанк»).

Справка о доходах по форме банка

Если сумма займа больше миллиона, то требуется заверенная копия трудовой или договора с места работы.

Военным и силовикам, кредитуемым по программам «Новострой» и «Новоселье», необходимо предъявить служебное удостоверение и документ с места службы.

Моряки подтверждают личность удостоверением или паспортом моряка. Стаж подтверждается трудовыми контрактами или договорами.

Для получения кредита организация, нанимающая моряков, должна подтвердить, что потенциальный заемщик и дальше будет трудоустроен.

На приобретаемую недвижимость оформляются такие документы:

  • подтверждение права на жилье;
  • кадастровый паспорт, план строения с пояснительной запиской;
  • справка о составе семьи;
  • письменное подтверждение отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг;
  • выдержка из реестра о наличии/отсутствии обременения;
  • акт о стоимости жилья;
  • разрешение опекунского совета на сделку (в случае необходимости);
  • акт приема-сдачи недвижимости;
  • расписка в получении средств.

Более подробное описание требуемых документов есть на сайте банка.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Крайинвестбанке»

К несомненным преимуществам программ кредитования относятся:

  • умеренная ставка (кроме «Простого»);
  • большая сумма кредита;
  • длительный срок возврата средств, что позволит существенно уменьшить ежемесячный взнос;
  • возможность внесения первого взноса имуществом, а не только деньгами – в программе «Простая ипотека»;
  • возможность взять кредит разным категориям граждан, в т. ч. пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
  • привлечение созаемщиков;
  • использование сейфовой ячейки или аккредитива для безопасного расчета;
  • возможность учета дополнительного заработка;
  • разнообразие программ, позволяющих подобрать жилье по своему вкусу: новое или вторичное, квартиру или дом;
  • долгий срок действия предварительного одобрения;
  • возможность подать заявку, не выходя из дома.

Недостатками программ являются повышение ставки при отказе от личного страхования и обширный пакет документов по всем участникам сделки.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-krajinvestbanke.html

Ипотека банка крайинвестбанк в 2018 – оформить ипотечный кредит крайинвестбанка, условия и процентные ставки на сегодня – Банки инфо

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

11.02.2019

Выберите программу кредитования

Минимальная сумма первоначального взноса в %

20%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 16.5%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Краснодарский краевой инвестиционный банк» работает с 2001 года. Банк обслуживает юридические и физические лица, активно инвестирует в строительство, привлекает денежные средства из-за рубежа.

Стабильность банка обеспечивается главным акционером Правительством Краснодарского края, поэтому банк реализует ряд социальных программ, среди которых ипотечное кредитование населения занимает ведущее место.

Ипотечный калькулятор Краснодарского краевого инвестиционного банка дает возможность заемщикам быстро и легко рассчитать параметры каждой ипотечной программы.

До 2012 года бизнес был сосредоточен на обслуживании корпоративных клиентов и государственных структур региона. В услуги входило кредитование, депозитарная деятельность, операции с драгоценными металлами.

С 2012 года банк начал развивать розничные программы и предложил физическим лицам не только вклады и накопления, но и интересную линейку кредитных программ. Сегодня возможно получить потребительский, ипотечный, автокредит, и оформить банковскую карту. Количество вкладчиков около 130 тысяч, активных пластиковых карт 152 тысячи штук.

Головной офис «Крайинвестбанка» расположен в Краснодаре. 70 подразделений находятся здесь же в Краснодарском крае. У кредитной организации два зарубежных представительства в Берлине и Вене, одно в столице России, филиалы открыты в Севастополе и Симферополе.

Банкоматная сеть состоит из 350 устройств, которые охватывают 55 населенных пунктов.

Ипотека в «Крайинвестбанке» — условия, процентные ставки 2017 года

Программы по ипотечному кредитованию предназначены для купли нового жилья, готовых квартир и домов на вторичном рынке, иных объектов недвижимости. Сумма к выдаче составляет от 350 000 рублей на срок до 30 лет. Минимальный период ипотечного кредита 36 месяцев. На сегодняшний день процентная ставка в «Крайинвестбанке» достигает минимума 11,0 и 11,5% годовых.

Эти выгодные условия для жителей Краснодарского края и Крыма позволяют купить в ипотеку домик и виллу, комфортабельную квартиру в живописном уголке на морском побережье.

Экзотическая природа и мягкий климат хорошо влияют на организм, доставляют наслаждение окружающей красотой местного ландшафта. Ваша мечта вполне осуществима.

Всего 11,0% годовых, самая низкая ставка по кредитам выделяет предложения «Крайинвестбанка».

Какие варианты предусматриваются для ипотеки «Стандарт»?

ПАО «Крайинвестбанк» предлагает будущим владельцам несколько ипотечных программ. Пакет «Стандарт» предназначен для купли недвижимости в завершенных строительных объектах. Это исключает риски с застройщиком и позволяет легко оформить жилье в залог. Цель этого вида ипотеки предусматривает приобретение готового дома, квартиры и повышение статуса жизни.

Долгосрочный кредит выдается для покупки недвижимости:

  • Квартиры в многоэтажном жилом комплексе современной планировки;
  • Частного дома, коттеджа, дачи, таунхауса вместе с приусадебным участком;
  • Сделки могут заключаться с частными и юридическими лицами.
  • Проводится страхование жизни и самого объекта недвижимости;
  • Оформляется залог квартиры, дома, коттеджа, виллы.

В отличие от предыдущей программы ипотека «Стандарт» предоставляется с первоначальным взносом от 10%. Процентная ставка составляет на сегодня 11% годовых. Срок кредитования в сумме от 350 000 не превышает 30 лет. Специальные условия получения банковского займа включают наличие или претендент на федеральную социальную выплату.

Источник: http://ekstra-bank.ru/drugoe/ipoteka-banka-krajinvestbank-v-2018-oformit-ipotechnyj-kredit-krajinvestbanka-usloviya-i-protsentnye-stavki-na-segodnya.html

Как рефинансировать кредит и ипотеку других банков в Крайинвестбанке?

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год
Читайте по теме: Сравнение ставок по ипотеке 2019 года

В Крайинвестбанке рефинансирование кредитов доступно для нескольких займов и карт одновременно. Программы, разработанные учреждением, являются отличным решением снижения нагрузки на семейный бюджет. Потенциальным клиентам банк предлагает выгодные условия, возможность сохранения положительной кредитной репутации.

Условия рефинансирования в Крайинвестбанке

Ставки Условия Требования Документы

Для зарплатных клиентов:

СуммаКредит/Залог3 года – 25 лет
300 000 – 6 000 000 ₽до 80%9.9%

Для зарплатных клиентов:

СуммаКредит/Залог3 года – 25 лет
300 000 – 6 000 000 ₽до 80%10.4%

Базовая ставка:

СуммаКредит/Залог3 года – 25 лет
300 000 – 6 000 000 ₽до 80%10.9%
  • Обеспечение – недвижимость;
  • Страхование – имущественное/личное/титульное*;
  • Форма выдачи – безналичный перевод;
  • Порядок погашения – аннуитетные платежи;
  • Досрочное погашение полное или частичное без ограничений;
  • Срок рассмотрения – от 2 до 5 дней.

* при отказе от страховки +1,2% к ставке.

Возраст заемщика от 21 до 70 лет на дату получения кредита.

Категория заемщика:

  • работники по найму;
  • индивидуальные предприниматели;
  • владельцы / совладельцы собственного бизнеса;
  • работники бюджетной сферы / госслужащие.

Регистрация:

  • постоянная на территории РФ;
  • постоянная в регионе присутствия банка;
  • постоянная в регионе предоставления кредита.

Стаж работы:

  • на последнем месте от 6 месяцев;
  • общий от 1 года.
  • паспорт резидента РФ;
  • анкета-заявление;
  • подтверждение доходов за 6 месяцев;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • кредитный договор;
  • справка от первичного банка.

Подтверждение дохода:

  • справка 2-НДФЛ;
  • справка по форме банка / в свободной форме.

Как получить Как погасить Заполните онлайн-заявку и отправьте в банк в течение 5 минут Предварительное решение от банка прейдет по SMS или телефону Получите рефинансирование Заберите деньги на рефинансирование в отделении банка или получите на счет

  • В отделении банка;
  • В банкомате.

Целевая ссуда выдается на погашение обязательств перед первичным кредитором на лояльных условиях. Деньги, выданные в рамках договора рефинансирования, разрешается тратить по назначению, в противном случае заемщику начисляются штрафные санкции.

Реструктуризация позволяет:

  • изменить условия погашения ссуды;
  • снизить процентную ставку;
  • увеличить срок возврата займа;
  • получить дополнительно наличные на личные нужды;
  • объединить несколько кредитных договоров.

Услуга рефинансирования подходит тем, кто оформил крупную ссуду на длительный срок. При рассмотрении заявки действуют условия, по которым предоставляются другие кредитные продукты. Возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет. Процентная ставка по займу устанавливается в зависимости от категории клиентов.

Кредит должен быть выдан в рублях РФ, а размер ссуды составлять от 30 тыс. руб., но при этом не превышать сумму задолженности по рефинансируемой ссуде. Выдача денег осуществляется путем безналичного перевода средств на текущий счет заемщика, открытый в ОАО «Крайинвестбанк».

Погашение взятых обязательств осуществляется по аннуитетной схеме. Клиент имеет право досрочно внести сумму с обязательным уведомлением банка. Полное погашение доступно в любой рабочий день. Частично уменьшить сумму можно согласно графику в день погашения.

При кредитовании предусмотрено обеспечение, которое зависит от размера выдаваемой ссуды. Выдача займа от 30 до 300 тыс. руб. требует оформления полиса в пользу банка или поручительство.

Финансирование в размере 300-700 тыс. руб. предусматривает поручительство 1 или 2 физических лиц с учетом достаточной платежеспособности. Ссуда свыше 700 тыс. руб. выдается под залог ликвидного имущества. Запрос на предоставление ссуды рассматривается в течение 2-7 рабочих дней.

Крайинвестбанк предлагает клиентам воспользоваться лучшими предложениями по рефинансированию. Ознакомиться с программами можно на сайте учреждения. При выборе рекомендуется учесть:

  • оптимальный размер ссуды;
  • минимальную процентную ставку;
  • наличие дополнительных условий;
  • предельный срок возврата кредита.

После получения ссуды заемщик должен предоставить в банк справку о полном погашении задолженности перед первичным кредитором. Крайинвестбанк предлагает программы рефинансирования ипотечной ссуды под процентную ставку 9,4% на пользование в течение 36-100 месяцев.

Для предварительного расчета можно воспользоваться калькулятором, в котором указываются параметры кредита. Ссуда предоставляется в размере от 300 тыс. до 6 млн. руб. Оптимальное соотношение ссуды к стоимости залога составляет 80%. Решение по заявке принимается в течение 5 рабочих дней.

Ставка за пользование средствами уменьшается при условии оформления страховки. В случае нарушения обязательств по снятию обременения первоначального кредитора увеличиваются годовые проценты.

Список требуемых документов

Физическим лицам следует предъявить портфель документов:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • паспорт резидента РФ;
  • анкета-заявление;
  • подтверждение доходов за 6 месяцев;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка по счету (для участников зарплатного проекта);
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • кредитный договор;
  • справка от первичного банка.

При рефинансировании действует требование к кредитному договору в первичном банке. С момента предоставления ссуды должно пройти не менее 6 месяцев, а на время обращения быть внесено 6 платежей. Важным условием является отсутствие просрочек (допустимое количество нарушения сроков внесения средств – 3 раза до 30 дней).

Рефинансирование ипотеки в Крайинвестбанке предусматривает подачу:

  • правоустанавливающих документов на жилое здание, помещение;
  • кадастрового паспорта;
  • выписки из домовой книги о зарегистрированных лицах;
  • паспорта продавцов;
  • справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписки из ЕГРН;
  • отчета независимой экспертной оценки;
  • оригинала полиса.

Справка от первичного кредитора должна содержать информацию об остатке задолженности, первоначальной сумме займа, номер кредитного соглашения, реквизиты учреждения. Для подтверждения качества погашения, информации о фактах реструктуризации банк отправляет запрос в Бюро кредитных историй.

В случае рефинансирования нескольких договоров справки предоставляются по каждому из них отдельно. Документы созаемщиков и заемщика предоставляются в зависимости от категории. Зарплатному клиенту следует предоставить справку по форме 2-НДФЛ, работнику коммерческой организации при запросе суммы, превышающей 1,5 млн. руб., дополнительно – копию трудовой книжки.

Военнослужащие предоставляют справку о доходах с места прохождения службы с указанием дохода за 6 месяцев. При отсутствии в справке информации о доходе по месяцам – контракт о прохождении военной службы. Пенсионеру требуется подтвердить выплаты выпиской по счету, открытому в стороннем банке. В случае отсутствия в банке информации о виде назначения пенсии предоставляется удостоверение.

Заемщикам состава Гражданских судов требуется подтверждение работы на гражданских судах за 12 месяцев, справка от организации, осуществляющей трудоустройство. Нотариусы предоставляют документы, подтверждающие право на совершение деятельности, справку Нотариальной палаты об отсутствии задолженности по членским взносам и налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Как оформить заявку на рефинансирование в Крайинвестбанке

Финансовое учреждение предоставляет возможность всем желающим избежать просрочки и снизить процентную ставку. Выгодные условия финансирования предусматривают годовой процент от 13% за пользование средствами в течение срока до 60 месяцев (зарплатным и ВИП-клиентам – 84 месяца).

Предварительно рассчитать стоимость обслуживания займа и оставить заявку можно онлайн на сайте Крайинвестбанка. Анкета-заявление на предоставление кредита содержит пункты, которые нужно выбрать при заполнении. В форме указываются:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата, место рождения;
  • паспортные данные:
  • пенсионное, водительское удостоверение;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • адрес регистрации;
  • место фактического проживания;
  • способы связи, контактные телефоны;
  • социальный статус;
  • образование;
  • инвалидность;
  • количество детей до 16 лет;
  • основное и дополнительное место работы;
  • род занятий;
  • подтверждение доходов и расходов;
  • действующие кредиты в банках;
  • наличие недвижимости в собственности заявителя;
  • транспортные средства и другие активы;
  • параметры запроса потребительского, ипотечного кредитования;
  • прочие факторы;
  • страхование жизни и здоровья в пользу банка;
  • согласие на обработку данных.

Каждая страница анкеты подписывается заявителем с указанием фамилии и инициалов.

Калькулятор

Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов! Отправить заявку
во все банки

Отзывы клиентов

Леонид, 43 года, Оренбург

В банке рефинансировал обязательства по 3 займам. Оформление заявки онлайн сократило время визита в учреждение. Ссуду предоставили оперативно при минимальном пакете документов.

Марина, 51 год, Санкт-Петербург

В Крайинвестбанк обратилась по вопросу рефинансирования ипотечной ссуды на сумму 500 тыс. руб. При расчете кредита на пользование в течение 10 лет снизилась нагрузка на семейный бюджет. Выплачиваю ежемесячно, без задержек.

Станислав, 56 лет, Новосибирск

Обратился в учреждение с просьбой провести рефинансирование кредитов других банков. Ссуду предоставили оперативно в течение нескольких дней после подачи анкеты. Процедура рефинансирования снизила годовую ставку, а сумма ежемесячных взносов не создает нагрузки на бюджет.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/246-kreditov-drugih-bankov-v-krayinvestbank.html

Ипотека без первоначального взноса: условия Крайинвестбанка в 2018 году

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Крайинвестбанк предлагает доступные ипотечные кредиты на приобретение квартиры, дома или комнаты. В линейке банка представлены шесть продуктов, отличающихся по процентной ставке, условиям оформления и статусу заемщика.

Как сделать правильный выбор?

Перед оформлением ипотеки тщательно изучите условия программ, представленных в линейке банка, а именно:

  • процентную ставку,
  • максимальную сумму,
  • дополнительные комиссии,
  • максимальную сумму,
  • требования к клиенту,
  • без первоначального взноса.

Обратите внимание! У вас на руках имеет Сертификат, подтверждающий право на получение семейного капитала? Предварительно уточните, принимает ли банк по выбранной программе бюджетные средства.

Сравнение программ

Чтобы сделать правильный выбор, предлагаем просмотреть условия кредитования по нескольким программам:

Наименование ипотекиПроцентная ставка (годовых)Минимальная суммаПродолжительность погашенияНюансы и цель выдачи
Кредит под залог14,99% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летВ качестве залога принимаются жилые помещения и иные объекты недвижимости
Простая ипотека12,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летПогашение оформленного займа происходит по аннуитетной схеме
Новоселье9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летВыдается исключительно для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости
Новострой9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летПродукт ориентирован на недвижимость первичного рынка
Для военных9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 20 летТолько для участников НИС (накопительно-ипотечной системы)
Рефинансирование ипотеки9,5% и выше300 000 руб.От 3-х до 25 летДля погашения ипотек, оформленных у других кредиторов

В Крайинвестбанк необходимо представить на рассмотрение следующий пакет документов (вместе с анкетой-заявлением по типовой форме):

  • паспорт клиента,
  • СНИЛС,
  • свидетельство вступления в брак (если имеется).

Обратите внимание! Отсутствие даже одного из перечисленных документов является основанием для отказа в выдаче ипотеки на приобретение недвижимости в Крайинвестбанке.

Перечень дополнительных документов определяется в индивидуальном порядке с учетом статуса заемщика и приобретаемой им недвижимости.

Асс в праве
Добавить комментарий