Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотека в Росбанке

Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Формирование семьи как новой ячейки общества неизменно сопровождается приобретением жилья.

Позволить себе купить или построить дом могут далеко не все. Поэтому в России все более востребованы услуги банков по ипотечному кредитованию.

Банковские предложения отличаются величиной первого взноса, процентами по кредиту, сроками, пакетом документов.

Росбанк является одним из перспективных банков России. И не только семьи могут получить ипотеку в Росбанке, условия оптимизированы и для коммерческих проектов.

Особенности ипотечного кредитования в Росбанке

Ипотека рассчитана на разные возможности потенциальных заемщиков. Множество предложений позволяет легко подобрать выгодный кредит.

Варианты залога можно выбрать самостоятельно: выдача займа возможна под залог действующей недвижимости или той, которая приобретается в рамках ипотеки.

Причины популярности ипотеки в Росбанке

Такое явление, как ипотека, — не ново на рынке банковских услуг России. Однако принципиально по-новому жилищный вопрос решается в Росбанке.

Сегодняшние реалии таковы, что из-за скачков валютных курсов, инфляции, растущих цен на рынке недвижимости стратегия накопления не оправдывает себя. А сбалансированная ипотечная программа позволяет получить быстрый кредит и организовать такой же быстрый переезд в новое жилье.

Спрос рождает предложение, поэтому высокая конкуренция стимулирует банки на создание новых продуктов на ипотечном рынке. Росбанк в этом отношении опережает многих своих партнеров и предлагает потенциальным клиентам действительно привлекательные условия.

Их можно объединить в четыре параметра:

  • процентная ставка;
  • срок погашения долга;
  • доступная сумма;
  • первый взнос.

Эти критерии в Росбанке занимают исключительно выигрышные позиции.

Разновидности ипотеки

В зависимости от типа залога ипотечные программы делятся на две основные группы:

  • оформление кредита под залог недвижимости, находящейся в собственности клиента;
  • целевые программы под залог приобретаемой или строящейся недвижимости.

Первый вид кредитования требует подтверждения экспертной оценки залогового жилья. Процедура проводится специалистами из компаний-партнеров банка.

Второй вариант рассматривается заемщиками как более привлекательный, потому что он позволяет незамедлительно решить жилищный вопрос. При этом параметры кредитования более гибкие и удобные, чем в первом случае.

Плюсы кредитования

Качество банковского продукта зависит, прежде всего, от профессионального уровня банка и отношения к клиентам. На российском ипотечном рынке Росбанк и его дочерний ипотечный банк ДельтаКредит несколько лет являются лидерами в этом сегменте.

Политика и опыт банка основаны на создании комфортных условий. Поэтому в рамках ипотечного кредитования постоянно создаются выгодные заемщикам продукты.

С помощью специалистов Контакт-Центра можно легко подобрать вариант ипотеки, исходя из пожеланий и финансовых возможностей клиента. Росбанк открыт для разных категорий граждан.

Преимущества ипотеки от Росбанка

  • При рассмотрении заявки эта кредитная организация учитывает доходы до четырех членов семьи — и это преимущество является самым весомым. Ипотека получается более доступной.
  • Первоначальный взнос заменяется на залог имеющейся недвижимости или жилья родителей.
  • Сумма первого взноса и срок кредита не являются причиной для увеличения процентов по займу.
  • Отсутствуют скрытые комиссии.
  • Заявка рассматривается в течение 5 дней.
  • Ипотечные программы охватывают множество категорий объектов жилого и нежилого фонда.

Условия получения ипотеки в 2019 году

Руководство Росбанка выдвигает ряд условий для оформления ипотечного кредита:

  • получателем займа может быть дееспособный гражданин Российской Федерации от 20 лет до 55 лет для женщин и от 20 до 60 лет для мужчин (до получения пенсионного статуса);
  • наличие постоянного места работы и стаж не менее полугода или получение регулярного дохода (к примеру, от сдачи жилых и арендных площадей).

Для банка главное — это финансовое положение кредитополучателя, поэтому при принятии решения о выдачи жилищного займа будут оцениваться все документы и справки. По форме это могут быть справка 2НДФЛ или заполненная по образцу банка.

Если работодатель выплачивает вам зарплату в конверте, а в справке откажется писать чистый доход, это может осложнить ситуацию с получением ипотеки. Но Росбанк решает эту проблему.

Основной заемщик имеет право взять созаемщика из числа близких родственников — супруга или родителей. Для второго заемщика условия будут те же: постоянный доход и стаж.

В каких случаях Росбанк может отказать в ипотеке?

Как и другие кредитные организации, Росбанк придерживается определенного регламента при одобрении ипотеки. Заявителю может быть отказано в трех случаях:

  1. Если у него имеются обременения. Как пример — заемщик является единственным работающим в семье, имеет несколько иждивенцев.
  2. У кредитополучателя плохая кредитная история, есть долговые обязательства по оплате коммунальных услуг или штрафов.
  3. Платеж по ипотеке будет равен или больше половины всех доходов.

Программы по ипотеке

Росбанк предлагает 8 ипотечных программ. Дочерний банк ДельтаКредит предлагает специальные условия для застройщиков. Главные условия, процентные ставки и перечень документов зависят от вида недвижимости, которая приобретается.

В рамках кредитных отношений выделяются следующие предложения:

  1. Ипотека на квартиру или долю в квартире, на вторичное жилье. Зависит от процентной ставки. Кредит выдается при обязательном внесении первоначального взноса. Приобретения жилья возможно как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
  2. Ипотека на комнату. Величина переплаты определяется годовой процентной ставкой. Предусмотрен первый взнос. К жилью предъявляется ряд требований относительно его состояния. Только при их соблюдении кредит может быть одобрен.
  3. Ипотека на новостройку. Приобретение жилья на первичном рынке возможно при следовании определенным правилам. Кредит также зависит от процентной ставки и первоначального взноса.
  4. Ипотека на строительство дома или квартиры. Росбанк предусмотрительно относится к заемщикам этой клиентской категории и предлагает привлекательные условия.
  5. Ипотека на покупку дома. Этот ипотечный кредит в Росбанке предусматривает достаточно выгодные и рациональные условия. Однако первый взнос обычно больше, чем в других банковских продуктах.
  6. Ипотека на гараж. При приобретении гаража процентная ставка и первый взнос отличаются минимальными размерами.
  7. Ипотека на апартаменты. Кредитополучатель должен иметь стабильный источник дохода и предоставить весь пакет документов.

Конкретные процентные ставки и величину первоначального взноса по банковским продуктам на сегодняшний день можно посмотреть по ссылке https://www.rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/.

Сроки кредитования подбираются с учетом возможностей клиента — от 1 до 25 лет.

Рефинансирование ипотеки

Перекредитование, или рефинансирование, — это кредит на погашение действующего займа, но с более низкой процентной ставкой или ежемесячными платежами.

Получить рефинансирование также могут клиенты, недовольные сервисом кредитной организации или слишком большими ежемесячными комиссиями.

Целью получения займа на рефинансирование может быть также продление срока — если для погашения ипотеки недостаточно времени.

Почти все кредитные организации при выдаче кредита на жилье требует обязательное внесение первоначального взноса. В Росбанке этого условия можно избежать.

Один из способов получения ипотеки без первого взноса — залог имеющейся в собственности недвижимости. В качестве залога может рассматриваться иное равноценное имущество, стоимость которого со временем не уменьшится.

Особенностью получения данного вида ипотеки является то, что величина суммы по кредиту будет на 30-40 % меньше рыночной стоимости залогового объекта.

Росбанк предлагает еще один банковский продукт без первоначального взноса. Есть вариант приобретения недвижимости по более низкой стоимости, чем ее реальная оценка на рынке. Разница между реальной и официальной ценой будет равнозначна первоначальному взносу.

Воспользоваться этим условием достаточно сложно, так как потребуется найти собственника, который будет согласен продать свое жилье по заведомо низкой цене.

Чаще всего это люди, которым требуется срочно оформить сделку с недвижимостью (например, из-за выезда за границу на ПМЖ или по личным обстоятельствам).

Особенности и ограничения

Особенностью получения займа на жилье без первого взноса является оформление нескольких страховок:

  • страхование жизни и здоровья клиента;
  • страхование недвижимости от несчастных случаев — пожара, наводнения;
  • страхование права собственности.

В ипотечной программе без первоначального взноса имеются ограничения по городам. В ипотеке может быть отказано, если недвижимость приобретается в определенных городах. Есть также ограничения на сумму ипотеки с учетом города, где расположена недвижимость.

Для Москвы диапазон суммы составляет от 500 тысяч до 8 миллионов рублей. Для остальных городов верхняя граница не превышает 5 миллионов рублей.

Ипотека для держателей зарплатных карт

Осенью 2012 года Росбанк упростил оформление ипотеки для своих зарплатных клиентов. Для этой аудитории действует упрощенная схема получения кредита.

Для одобрения займа достаточно подать один документ — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Но есть и свои условия. Кредитополучатель должен иметь гражданство РФ, и он не должен быть владельцем бизнеса.

Держатели зарплатных карт Росбанка имеют дополнительный стимул продолжать сотрудничество с банком. Поэтому кредитная организация идет им навстречу, предлагая более выгодные ипотечные предложения.

Кредит может быть оформлен и в рублях, и в иностранной валюте. С учетом этого фактора будут определяться процентные ставки по кредиту. Определен минимальный первый взнос.

Среди других преимуществ — фиксированная процентная ставка и возможность взятия кредита на максимальный срок (25 лет). Нет никаких ограничений по досрочному погашению.

Документы для получения ипотеки

Кредитополучатель должен будет заполнить заявку-анкету и честно ответить на все вопросы. Потребуется два документа, удостоверяющие личность, — паспорт и, например, служебное удостоверение.

Для официального подтверждения доходов и трудовой занятости следует взять справку по месту работы.

Если в качестве залога по кредиту оформляется объект недвижимости, потребуется предоставить документы по нему. Если предусмотрен первоначальный взнос, нужно будет подтвердить внесение оплаты (оригинал чека, квитанция).

Если кредитополучатели участвуют в программе молодых семей, нужно будет предоставить свидетельства о браке и рождении детей.

В случае с созаемщиком нужно будет подтвердить родство документами — свидетельством о рождении, заключении брака, перемене фамилии.

Список документов может изменяться по усмотрению кредитной организации.

Ипотека по двум документам

Перед тем как взять ипотеку, следует убедиться в том, что ваших доходов хватит для погашения ежемесячных взносов. В этом помогут разобраться специалисты Контакт-Центра. Если ваше финансовое положение стабильно, значит, вы можете начать собирать документы.

В некоторых кредитных программах оформляется ипотека по двум документам:

  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • еще один документ, удостоверяющий личность. На выбор — водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, удостоверение военнослужащего.

Ипотека для ИП

Росбанк считается многопрофильной кредитной организацией. Руководством рассматриваются различные варианты предоставления денежных средств в кредит.

В качестве получателей могут выступать физические и юридически лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Предусмотрен широкий выбор ипотечных продуктов и минимальные процентные ставки.

Росбанк предлагает разные варианты в виде возобновляемой и невозобновляемой кредитной линии. Банком предъявляются некоторые требования по наличию залога на коммерческую ипотеку. Залогом будет приобретенная или имеющаяся в наличии недвижимость.

Малый и средний бизнес обсуживается по нескольким планам, зависит от набора услуг. Комиссионные проценты за выдачу и досрочное погашение не взимаются.

Разрабатывается гибкий график погашения ежемесячной задолженности по основному долгу и начисленным процентам за пользование кредитом. Предусмотрен также индивидуальный график выплат.

Ипотека для ИП выдается с целью приобретения недвижимости коммерческого характера или рефинансирования задолженности в других банках.

Документы для оформления ипотеки ИП и юрлицам

Чтобы получить кредит на недвижимость, необходимо предоставить банку следующий пакет документов:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • уставной договор;
  • справка, подтверждающая постановку на налоговый учет;
  • выписка из государственной базы юридических лиц;
  • копии паспортов поручителей и представителей;
  • выписки из протоколов собрания учредителей — для подтверждения прав представителей;
  • справка о назначении на должность;
  • бухгалтерский отчет о доходах и расходах за несколько периодов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долговых обязательств;
  • выписка о движении денежных средств.

Росбанк по праву считается одним из лучших банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Блестящая деловая репутация подтверждена уважением партнеров и Федеральной налоговой службой.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rosbanke-usloviya/

Условия ипотеки в Росбанке в 2019 году: калькулятор, процентная ставка без первоначального взноса

Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

05.01.2019

Финансовая компания под названием Росбанк была основана в 1993 году.

За время существования банк получил несколько премий, а на январь 2019 года возглавлет список надёжных банков по версии российского журнала Forbes.

Такая репутация способствует привлечению новых клиентов в Росбанк. Ипотека, потребительские кредиты, вклады — вот далеко не полный список услуг, которые там готовы предложить.

Покупка жилья

Приобретение собственного жилья является очень острой проблемой для большинства россиян. С целью помощи в её решении крупные банки включили в свой перечень финансовых услуг специальный кредит на покупку жилья, называемый ипотекой. Отличительными характеристиками такого займа являются:

  • долгий срок погашения (порядка 15−20 лет);
  • необходимость оформления имущественного залога.

Благодаря появлению жилищного кредитования граждане получили возможность пользоваться недвижимым имуществом сразу после оформления кредитного договора, а оплачивать стоимость покупки постепенно, распределив финансовую нагрузку в соответствии со своими возможностями.

Существует несколько критериев для разделения жилищных кредитов на виды. Один из них — целевое назначение. По этому признаку ипотека делится на коммерческую и социальную с господдержкой.

Первая предоставляется для покупки недвижимости, которая будет использоваться для предпринимательской деятельности. Объектами коммерческой ипотеки являются магазины, салоны красоты, складские помещения, ангары и пр.

В зависимости от того, на что будут потрачены кредитные деньги, выделяют ещё несколько видов займов. Наиболее распространёнными являются следующие варианты:

  • Участие в долевом строительстве. Заёмщику приходится выбирать застройщика из списка, утверждённого банком. Такие кредиты характеризуются высокой процентной ставкой.
  • Индивидуальное строительство. Оформлять ипотеку с этой целью имеет смысл тем заёмщикам, которые владеют участком земли, подходящим для строительства.
  • Приобретение жилплощади на вторичном рынке. Этот вариант кредитования признан самым популярным. Характеризуется оптимальной процентной ставкой, комфортными условиями предоставления, быстрым оформлением.

Желающие получить деньги на любой вид недвижимости могут обратиться в Сбербанк, Росбанк. Ипотечный кредит также можно взять в Газпромбанке, ВТБ, банке Открытие и многих других.

Ипотека Росбанка

  1. Указываются сведения о залогодержателе и залогодателе.
  2. Перечисляются требования, обеспечиваемые залогом (вид кредитного договора, его реквизиты).
  3. Обозначается конкретный вид недвижимого имущества, стоимость и подробные характеристики.
  4. Допускается (или не допускается) замена залога с одобрения кредитора.
  5. Описываются права и обязанности сторон, указывается, кто отвечает за сохранность имущества и кто несёт риски в случае его повреждения или утраты.

Залоговый договор, как и любой другой, имеет определённый срок действия.

Его условия могут быть изменены в установленном порядке по договорённости сторон.

В 2019 году Росбанк предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ. Кредит на приобретение квартиры или доли в ней выдаётся по ставке 8,25%. Заёмщику придётся оплатить не менее 15% от стоимости квартиры.

Заёмщикам, не имеющим средств на первый платёж, стоит рассмотреть кредит на строительство дома, который предлагает Росбанк. Ипотека без первоначального взноса подразумевает ставку 8,25%. Деньги разрешается вложить в покупку участка земли.

Процедура оформления

Для того чтобы получить средства на приобретение жилья или другого недвижимого имущества, гражданину потребуется заполнить анкету-заявку. В ней нужно указать:

  • Ф. И. О. заёмщика и созаёмщиков;
  • адрес;
  • информацию о месте работы;
  • сумму займа;
  • цель кредитования;
  • срок;
  • тип приобретаемого объекта;
  • дополнительные сведения (контактные данные родственников, коллег).

Ещё один электронный сервис, которым могут воспользоваться граждане — калькулятор ипотеки Росбанк.

C его помощью потенциальный заёмщик сможет самостоятельно определить для себя условия кредитования по той или иной программе.

Калькулятор представлен на нашем сайте внизу данной статьи и официальном портале банковской организации. Он имеет несколько полей, в которых нужно указать сумму, процент переплаты, срок кредитования.

После внесения необходимой информации пользователю останется нажать кнопку «Рассчитать». Программа автоматически определит величину ежемесячного платежа, общую сумму долга, долю переплаты в нём. Сведения будут представлены в виде таблицы с указанием даты и размера взноса.

  • копии всех страниц паспорта;
  • справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • копию трудовой книжки.

Также потребуется документация, подтверждающая право владения недвижимостью, кадастровый и технический паспорт, копию паспорта продавца.

Если речь идёт о рефинансировании ипотеки, банк запросит от заёмщика справку о задолженности по рефинансируемому займу. В ней должна присутствовать информация о размере основного долга, начисленных процентах и дополнительных комиссиях, о ежемесячных платежах.

Преимущества и недостатки

Оформление ипотеки связано с дополнительными расходами в виде обязательного страхования имущества, экспертной оценки и пр. Всё это заёмщик должен оплатить самостоятельно.

Хотя гражданин формально считается собственником кредитного жилья, полных прав на него он не имеет. Продать, подарить или обменять недвижимое имущество он сможет только после полной выплаты долга. В случае неисполнения финансовых обязательств банк оставляет за собой право забрать его в свою пользу.

Калькулятор для расчетов онлайн

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Условия ипотеки в Росбанке в 2019 году: калькулятор, процентная ставка без первоначального взноса Ссылка на основную публикацию

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/drugie/ipoteka-v-rosbanke

Ипотека в Росбанке – условия и процентные ставки

Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотечное кредитование – одна из важнейших банковских услуг, доступных современным людям. Она важна и для заёмщиков, и для финансовых учреждений. Первым упомянутая услуга необходима из-за высоких цен на недвижимость, вторые ценят её за надёжность.

Практически все займы подобного типа возвращаются, а при возникновении сложностей затраты легко покрываются страховкой. Но, чтобы выбрать оптимальные условия кредитования в 2019 году и оформить выгодный заём, необходимо рассмотреть максимально возможное количество вариантов и предложений.

Нельзя оставлять без пристального внимания и ипотеку в Росбанке.

отличительная особенность оформления займа в данной организации заключается в том, что кредит в итоге выдаётся от имени Дельтабанка. Именно эта дочерняя организация занимается ипотечным кредитованием по действующим программам Росбанка.

При этом просмотреть условия и ознакомиться с основными предложениями удастся на официальном сайте любой из упомянутых организаций. Сведения на обоих порталах полностью совпадают.

Но посещение сайта Дельтабанка удобнее, поскольку он посвящен только ипотеке и не затрагивает других банковских услуг.

Процентные ставки ипотеки Росбанка

Условия и процентные ставки по ипотеки Росбанка тесно связаны с типом недвижимости, приобретаемой клиентами. В зависимости от сделанного выбора изменяются требования к первоначальному взносу и минимальные проценты. Чтобы разобраться во всех существующих предложениях, следует ознакомиться с представленной ниже таблицей.

НаименованиеМаксимальная сумма (в рублях)Максимальный срок (в годах)Процентная ставкаПервоначальный взнос (в процентах)Особенности
На квартиру или долюНе предусмотрена25От 9,2515Первоначальный взнос за долю может оказаться ниже, если она последняя в квартире
На покупку домаНе предусмотрена25От 10,7540Подразумевается приобретение недвижимости на вторичном рынке
На комнатуНе предусмотрена25От 9,7525Отсутствуют
Квартира в новостройкеНе предусмотрена25От 9,2515Указанный минимальный взнос действителен при покупке квартиры у аккредитованной банком компании
АпартаментыНе предусмотрена25От 9,2520Отсутствуют
Гараж или машиноместоНе предусмотрена109,2525Отсутствуют
Целевой ипотечный кредитот 300 тыс. руб259,2520Отсутствуют
Улучшение жилищных условийдо 50% стоимости1512,5от 50%Отсутствуют

Важно добавить, что минимальный размер кредитной помощи для Москвы составляет 600 тысяч, для регионов (Екатеринбург, Самара, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и др.) – 300 тысяч.

Кроме того, банком предусмотрено ряд специальных программ и предложений, делающих кредитование заметно выгоднее и удобнее. К ним относятся и более частые платежи, и специальные каникулы, позволяющие пропустить несколько взносов.

Ипотека на вторичное жильё

Приобретение готового жилья на вторичном рынке не сильно отличается от покупки недвижимости в строящемся доме. Клиентам придётся собирать тот же пакет документов и готовиться к тем же требованиям.

При этом потенциальным заёмщикам следует заранее готовиться к тому, что первоначальный взнос будет зависеть от типа недвижимости и составит:

  • для комнаты или последней доли – 50%;
  • для квартиры – 15%;
  • для доли (не последней) – 20%;
  • для загородного дома – 50%.

Исключение составляют случаи использования материнского капитала. В таких ситуациях первоначальный взнос может снизиться до 5%.

Условия ипотеки без первоначального взноса

Выше были указаны все существующие варианты ипотечного кредитования, и среди них не оказалось предложений без первоначального взноса. Но из действующих правил имеется исключение. Оно заключается в выдаче займа на строительство частного дома.

В данном случае внесение денег сразу при покупке не имеет смысла. При этом минимальная процентная ставка в данном случае окажется не ниже 10,75%, но, если заёмщик не выполнит несколько важных условий или откажется от предусмотренных кредитором льготных программ, её размер окажется выше.

Стоит учитывать данный факт, чтобы правильно рассчитать ипотеку Росбанка.

Как оформить ипотеку в Росбанке

Оформление ипотечного кредита в Дельтабанке происходит стандартным образом и не содержит ничего необычного. Клиентам придётся:

  1. подготовить пакет документов;
  2. подать заявку на кредитование;
  3. дождаться решения рассматривавшего анкету и документы менеджера;
  4. выбрать жильё (если оно не было выбрано ранее) и совершить покупку;
  5. предоставить менеджеру предусмотренные договором бумаги, оформить залог и страховку.

Важно указать, что кредитор предусмотрел упрощённый вариант рассмотрения анкеты. Заёмщики способны подать онлайн заявку на ипотеку Росбанка.

Ответ поступит на указанные заявителем контакты в кратчайшие сроки. Но требуется учитывать, что для заключения соглашения придётся посетить ближайшее банковское отделение. Подписать договор онлайн не получится. В остальном данный подход практически не отличается от описанного выше.

Необходимые документы

Список требуемых документов минимален и содержит всего 2 категории бумаг. Первая связан с самим заёмщикам и его доходами. Она помогает банку рассчитать риски. Вторая включает в себя информацию о недвижимости.

В результате клиенту придётся собрать и предоставить:

  • копию паспорта;
  • справка о доходах (допускается отправка справки с помощью портала государственных услуг);
  • анкета-заявка;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • технический или кадастровый паспорт жилища;
  • копии паспортов предыдущих владельцев.

Требуемой в других учреждениях копии трудовой готовить не нужно.

Росбанк – рефинансирование ипотеки

Точные условия рефинансирования ипотеки в Росбанке клиенты узнают только после подачи заявки. Даже на официальном сайте банка посетителям предлагается калькулятор расчётов, а не подробное описание кредитования. Но в целом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:

  • срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • процентная ставка – стандартная от 11,99%, для зарплатных клиентов – ставка от 10,99%;
  • максимальная сумма не указана и рассчитывается индивидуально.

Для снижения ставки рефинансирования можно воспользоваться специальными льготными тарифами. Их подключение предполагает внесение единовременной выплаты, размер которой зависит от общей суммы задолженности.

Наиболее выгодный тариф позволяет снизить ставку на полтора процента, но потребует выплаты 4% от общего размера кредита.

При этом минимальный размер данного платежа не может оказаться ниже 8 тысяч для регионов и 10,5 тысяч для столицы.

Калькулятор ипотеки Росбанка

Финансовые вопросы требуют максимально серьёзного подхода. Особенно, когда дело касается столь внушительных сумм. Именно поэтому, прежде чем подавать заявку, следует воспользоваться кредитным калькулятором ипотеки Росбанка.

Он позволяет заранее рассчитать итоговую сумму переплаты (общей и в год) и размер ежемесячных платежей. Это позволит заранее определить, насколько сложно будет выплачивать долг, и поможет заёмщику правильно оценить собственные возможности.

В результате потенциальным новосёлам удастся избежать трудностей и спокойно погасить задолженность.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-rosbanke/

Выгодные ставки по ипотеке в Росбанке и ДельтаКредит в 2019 году

Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Центр ипотечного кредитования группы Societe Generale в 2019 году – банк ДельтаКредит. Это дочерний банк Росбанка, с интересными процентными ставками и условиями ипотеки на первичку, вторичку, а также рефинансирование в Москве.

Обращаясь за ипотекой в Росбанке, можно получить консультацию и потом оформить кредит через банк ДельтаКредит, ставший одним из лидеров ипотечного кредитования в России. Происходит процесс следующим образом.

Клиенты обращаются в Росбанк за получением ипотеки, сотрудники банка знакомят их с программами кредитования, выбирают наиболее подходящую, оформляют предварительную заявку. А после этого с заемщиком связывается ипотечный специалист банка ДельтаКредит и назначает удобное время для подачи заявки на одобрение кредита.

В банк ДельтаКредит можно обращаться и напрямую. Условия и процентные ставки ипотеки будут одинаковыми.

Удобство такого симбиоза банков для клиента состоит еще и в том, что обслуживание ипотечного кредита, взятого в ДельтаКредит, будет возможно также в любом отделении Росбанка или через удаленные сервисы (банкоматы, интернет-банк).

Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в банке ДельтаКредит и головном Росбанке в 2019 году.

Ипотека ДельтаКредит (Росбанк): выгодные ставки 2019

Условия и процентные ставки ипотеки ориентированы на различные категории клиентов. Прежде всего, стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денег производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся. В банке клиентам предложат заемщикам воспользоваться кредитованием на особых условиях, выбрав какую-либо из программ:

  • Ипотека молодым;
  • Материнский капитал;
  • Кредит без первоначального взноса;
  • Назначь свою страховку;
  • Назначь свою ставку!;
  • Корпоративная ипотека.

У каждой из них есть свои особенности. Мы же сконцентрируемся на базовых ипотечных программах банков ДельтаКредит и Росбанка.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на квартиру или долю

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение квартиры, доли или последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов России.

Первоначальный взнос: от 15%

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на новостройки

Ипотечный кредит выдается на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости — в строящихся домах.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на покупку дома

Ипотечный кредит предоставляется заемщикам на приобретение дома.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на комнату

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение комнаты в квартире.

Кредит на улучшение жилищных условий

Займ предоставляется Росбанком или банком ДельтаКредит под залог уже имеющейся квартиры в многоквартирном доме для улучшения жилищных условий. Полученные деньги можно использовать по своему усмотрению – например, на ремонт квартиры или иное улучшение жилищных условий.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на строительство дома

Ипотечный кредит предоставляется на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на апартаменты

Ипотечный кредит выдается на приобретение непроизводственных нежилых помещений – апартаментов.

Кредит на машиноместо или гараж

Кредит выдается банком ДельтаКредит (Росбанком) в Москве и регионах РФ на покупку машиноместа или гаража в готовых и в строящихся многоквартирных домах / отдельно стоящих гаражных комплексах / многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Рефинансирование ипотеки других банков

Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Изначально кредит должен быть выдан в рублях.

Первоначальная процентная ставка по программе

Размер первоначального взноса (% от стоимости квартиры)Процентная ставка
15% — 30%11,25%
30% — 50%11,00%
от 50%10,75%

В случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу Банка, процентная ставка увеличивается на 3%.

В случае предоставления Заемщиком документов, подтверждающих залог в пользу банка, процентная ставка устанавливается в размере Первоначальной процентной ставки по кредиту, сниженной на 1%.

Снижение ставок на рефинансирование ипотеки

  • 10,5%- для клиентов, подтверждающих доход справкой по форме Банка
  • 10,9% — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией.
  • от 9,75% — для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2-НДФЛ.

Данная акция распространяется и на готовое жилье (кроме загородной недвижимости), и на строящееся жилье жилье (кроме приобретения по договору паенакопления у ЖСК).

Срок кредита составляет от 3 до 25 лет.

Смотрите также условия и процентные ставки рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Как получили минимальную ставку по ипотеке

Получить ипотечный кредит под минимальный процент в Росбанке (ДельтаКредит) можно в том случае, если соблюсти ряд условий:

  • первоначальный взнос от 50% рыночной стоимости;
  • срок кредита от 3 до10 лет;
  • оформление необходимых страховок;
  • хорошая кредитная история и др.

Еще одним способом получения минимальной ставки по ипотеке может быть совершение платежа за снижение процента. Банк предлагает три варианта платежа:

«Оптима». Единовременный платеж в размере 1% от общей суммы кредита для снижения ставки по ипотеке на 0,5% от базовой по выбранной программе кредитования.

«Медиа». Платеж в размере 2,5% от общей суммы кредита для снижения ставки на 1% от базовой.

«Ультра». Платеж в размере 4% от общей суммы кредита для снижения ставки на 1,5% от базовой.

Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

Кто может получить ипотеку в Росбанке (ДельтаКредит)

  • Банк предъявляет следующие требования к потенциальному заемщику:
  • Гражданство: не имеет значения
  • Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
  • Трудоустройство: кредитуются как наемные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
  • Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Ипотека под материнский капитал в Росбанке (ДельтаКредит)

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос при использовании материнского капитала в ДельтаКредит любым из указанных способов может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Взяв ипотеку с использованием материнского капитала, можно купить недвижимость на первичном и на вторичном рынках: квартиру, долю в квартире, комнату, загородный дом.

Куда обратиться за получением ипотеки в Росбанке (ДельтаКредит)

Для получения ипотеки можно оставить заявку на официальных сайтах или обратиться по телефонам контакт-центров:

Росбанк: 8 (800) 200 54 34.

ДельтаКредит: 8 (800) 200 07 07.

Подробнее о действующих на сегодняшний день условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальных сайтах rosbank.ru и deltacredit.ru , а также в отделениях банков ДельтаКредит и Росбанка.

Генеральная Лицензия ЦБ РФ 3338. Информация не является публичной офертой.

Источник: https://10bankov.net/hypothec/ipoteka-rosbank-deltakredit.html

Росбанк – ипотечный калькулятор 2019

Росбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Выберите программу кредитования

Стандартный рублёвыйСтандартный “Экономный 5″Стандартный “Экономный 7″АпартаментыАпартаменты 5Апартаменты 7АвтоДомРефинансированиеРефинансирование валютного кредитаНа улучшение жилищных условий

Минимальная сумма первоначального взноса в %

40%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 18.8%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход – не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Акционерный коммерческий банк «Росбанк» было основано в 1993 году, в 2011 банк на 94,6% выкупила французская финансовая группа Societe Generale. История Societe Generale начинается в 1864 году.

«Росбанк» активно участвует в программах социального развития населения, особенно в области его ипотечного кредитования. «Росбанк» дает возможность клиентам самим определиться в выборе программы ипотечного кредитования.

Для этого разработан ипотечный калькулятор «Росбанка», учитывающий специфику расчетов по каждой предлагаемой программе.

Банк является одним из крупнейших финансовых институтов России и стабильно входит в 10-ку по чистой прибыли и активам. Владеет двумя дочерними компаниями: «Дельта Кредит» и «Русьфинансбанк».

Высокие обороты обеспечивают крупные корпоративные клиенты, среди которых были и есть ВО «Алмазювелирэкспорт», «Газпром», ГМК «Норильский никель», ОАО «Силовые машины», СК «Согласие», ЗК «Полюс», «Седьмой континент» и т.д.

«Росбанк» предлагает широкий спектр услуг для корпоративных клиентов от РКО до дистанционного обслуживания. Средний и малый бизнес могут оформить несколько видов кредитов на начало деятельности, в том числе автокредит для бизнеса.

Частным лицам предлагается ведение счетов, участие в ПИФах, переводы без открытия расчётных счетов по системам Money Gramm и «Золотая корона». Кредиты предоставляются потребительские, на приобретение авто и жилья (на сайте размещен Росбанк калькулятор). Пластиковые карты как дебетовые, так и кредитные, возможен овердрафт.

Для состоятельных лиц работает система Private banking. Количество клиентов более 3‑х миллионов физических лиц, более 65 тысяч корпоративных клиентов.

Всего банк эмитировал более 3-х миллионов пластиковых карт, которые обслуживаются в 3 тысячах собственных банкоматов, более 700 устройств с возможностью вноса наличных.

География

Головной офис находится в Москве, по России расположено 14 филиалов и более 600-ста дополнительных офисов, отдельно функционируют 1200 точек продаж.

Программы ипотечного кредитования

«Росбанк» выдает кредиты на приобретение жилья в домах, на первичном и вторичном рынке, под залог недвижимости и на гаражи. Общая тенденция – это процентная ставка от 13% годовых, срок кредитования до 25 лет и сумма кредита в некоторых продуктах до 30 миллионов рублей. В некоторых тарифах возможна переменная ставка.
Ипотечные программы:

  • «Начни с малого»;
  • Стандартный «Рублевый»;
  • Стандартный «Экономный 5»;
  • Стандартный «Экономный 7»;
  • «Новостройка» — у аккредитованного банком застройщика и объекта;
  • «Загородная недвижимость»;
  • «Апартаменты»;
  • «Апартаменты 5»;
  • «Апартаменты 7»;
  • «АвтоДом»;
  • «АвтоДом Новостройка»;
  • «Рефинансирование»;
  • «На улучшение жилищных условий»;
  • «Кредит под залог недвижимости».

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/rosbank/

Асс в праве
Добавить комментарий