Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Ипотека Связь-Банка: условия военной ипотеки и калькулятор расчёта

Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Каждая кредитная организация имеет собственные положительные стороны, помогающие ей привлекать клиентов. Один из важнейших плюсов Связь-Банка – ипотека. Данная финансовая услуга здесь настолько продумана, что финансовое учреждение успело получить за неё несколько почётных наград.

Выдаваемые тут кредиты на покупку жилья выделяли как государственные органы, так и независимые эксперты.

А это явно указывает на то, что предусмотренные банком условия кредитования достойны доверия и внимания.

Если клиент проявить ответственность и будет своевременно вносить все платежи или заранее предупреждать работников ближайшего отделения о возникших у него трудностях, неприятностей точно не возникнет.

Программы ипотечного кредитования в Связь-Банке

В 2019 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

  • «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
  • «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2019 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения.

Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний.

При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Особенности и условия ипотеки от Связь-Банка

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

«Новостройка»«Твоя ипотека»«Военная»
ОсобенностиДопускается приобретение недвижимости лишь в согласованных с банком проектахБез ограниченийУсловия совпадают с теми, что представлены в других программах
ВалютаТолько рублиРублиРубли
Процентная ставка9,75%10,25%9,40%
Срок кредитованияОт 3 до 30 летОт 3 до 30От 3 до 20 (но на момент полного погашения задолженности клиенту не может быть больше 45 лет)
СуммаОт 400 тысяч до 30 млн.От 400 тысяч до 30 млн.От 400 тысяч до 2,524 млн.
Первоначальный взносОт 15%От 15%От 20 до 90%

Важно отметить, что на процентную ставку влияют дополнительные факторы, способные снизить или повысить её. Кроме того, обязательным условием кредитования является залог.

Отдельно следует указать требования к заёмщикам. Они вполне стандартны:

  • возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения), военным – до 45;
  • проживание в регионе присутствия банка;
  • трудовой стаж – не менее года;
  • беспрерывный стаж на текущем рабочем месте – от 4 месяцев.

Кроме того, требуется иметь официально подтверждённый доход.

Условия рефинансирования ипотеки в Связь-Банке

Предусмотрено в Связь-Банке и снижение ставки по действующей ипотеке сторонних организаций. Для этого требуется воспользоваться рефинансированием.

Согласно действующим сейчас условиям, потенциальные клиенты способны рассчитывать на следующее предложение:

  1. максимальная сумма – от 400 тысяч до 30 миллионов рублей;
  2. процентная ставка – 10,25%  (до передачи недвижимости под залог – 11,25%);
  3. срок – от 3 до 30 лет;
  4. тип приобретённого жилья значения не имеет;

Для одобрения требуется, чтобы должник регулярно выплачивал задолженность в стороннем банке хотя бы год.

Требования к должникам, думающим про снижение ежемесячных платежей с помощью рефинансирования, не отличаются от тех, что предъявляются желающим оформить стандартную ипотеку.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Условия ипотеки в Связь-Банке не могут быть полными без указания полного перечня документов, которые придётся собрать соискателям кредита. Согласно действующим правилам, нуждающимся в деньгах и жилье людям необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность заёмщика (ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство, водительские права);
  • военный билет или документ, заменяющий его;
  • трудовая книжка или бумаги, подтверждающие занятость;
  • справки, подтверждающие получение доходов;
  • бумаги, подтверждающие согласие супруга (супруги) на кредитование;
  • бумаги, способные снизить платежи или стать частью выплат (материнский капитал и другие аналогичные справки).

Существующие сейчас нормы позволяют принимающим заявку менеджерам затребовать дополнительные документы, позволяющие им правильно оценить платёжеспособность заёмщика и принять вернее решение о выдаче денег.

Досрочное погашение

При необходимости каждый желающий способен погасить задолженность досрочно. Это касается и военной ипотеки в Связь-Банке. Никаких ограничений, специальных требований и запретов кредитное учреждение не устанавливает.

Чтобы закрыть долг, достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и внести сумму. Если досрочное погашение не приведёт к полному закрытию долга, следует рассчитать график платежей заново, с учётом оставшейся задолженности.

Важно подчеркнуть, что финансовое заведение сделало всё, чтобы ни один клиент не столкнулся с трудностями.

На сайте банка имеется детальное описание всех существующих программ, условия и процедур, которые помогут соискателям кредитов получить денежные средства.

В результате им не придётся писать гневные отзывы, поскольку при таком обслуживании довольно непросто оказаться в неприятном положении.

Калькулятор расчета ипотеки Связь-Банка

Тем, кто ещё сомневается в собственном решении и не может понять, стоит использовать специальный калькулятор ипотеки в Связь-Банке. Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все поля и получить результат.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Ипотека в Связь-Банке 2019 года: условия и документы для оформления

Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

С помощью Связь-Банка можно приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

Программы ипотеки

Кредитование позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Многочисленные программы откроют новый мир возможностей.

Во внимание берется:

  • Уровень платежеспособности;
  • Материальное положение граждан;
  • Степень занятости;
  • Возраст;
  • Социальный статус;
  • Уровень образования;
  • Опыт работы;
  • Средний ежемесячный доход.

Многие банковские товары предполагают хорошие скидки и льготы.

Связь-банк предлагает следующие условия:

Лучшие условия:

  • Сниженные процентные ставки;
  • Выгода при подключении страховки;
  • Расширенный период погашения.

«Новостройки»

Категория рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новый дом, в котором раньше никто не жил.

Связьбанк выдвигает следующие условия:

  • Доступный комплект от 300 000 до 50 000 000 рублей.
  • Момент погашения от 3 до 30 лет.
  • Первый вклад нужно внести 10% от общей суммы.

Не стоит приобретать продукт, граница которого доходит до предельной границы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный вклад в 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные плательщики, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

«Готовое жилье»

Они предусматривают покупку на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Период кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький размер первичного взноса составляет 15% для простых клиентов, которые не участвуют в предложениях лояльности. При покупке готового комплекса сможет предоставить вам до 50 000 000, срок погашений будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок на кредитование производит аккредитацию вторичного комплекса. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка. Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

Военная ипотека

Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия подходят военные.

Связь-банк предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

  1. Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади.
  2. Срок погашения долга от 3 до 30 лет.
  3. Минимальный объем – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей.
  4. Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Военные, которые участвовали в НИС более 3 лет, имеют возможность оформления льготного кредита. Вы сможете купить недвижимость по самым хорошим условиям:

  • Наибольший объем кредита – 2,6 миллионов рублей.
  • Срок погашения до 20 лет.
  • Допускается внесение средств из материнского капитала.

Разрешено покупать только аккредитованную недвижимость, если речь идет о вторичном рынке.

Рефинансирование

Программа рефинансирования ипотеки в Связь-банке позволит получить более выгодные условия и снизить действующую нагрузку.

Действуют следующие параметры:

  1. Максимально доступная к получению сумма – 50 000 000 рублей;
  2. Срок выплат – до 30 лет.

Есть возможность расчета не только ипотечного продукта, но и:

  1. Потребительских займов;
  2. Автокредитов;
  3. Действующих кредитных карточек;
  4. Долги у микро-организаций, которые предоставляют займы.

Ипотека под залог недвижимости

Если вы не хотите вносить первичный взнос, не имеете на это средств, то такая программа отлично вам подойдет.

Основные условия:

  • Ссуда выдается размером от 300 000 рублей;
  • Первоначальный взнос отсутствует;
  • Кредит возвращается в течение 25 лет.

Ипотечный калькулятор Связь-банка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  2. Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Процентная ставка Связь-банка

Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Связь-банк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,2%).
  • Зарплатным пользователям банка.
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения.
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Связь-банке 9,7%. Действуют также лояльные условия для:

  • Сирот;
  • Военных;
  • Учителей;
  • Врачей.

Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Требования к заемщику

Связь-банк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство Связь-банка;
  • Возраст от 21 года;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Этапы проведения сделки

К первому этапу относят подачу заявления в Связь-банк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

  • Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
  • Составляется отчет об оценке;
  • Предварительно подписывается договор;
  • Идет проверка представленной документации;
  • Оформляется страховка;
  • Подписывается кредитный договор;
  • Регистрируется право собственности в Государственном Отчете.

Страхование

Связь-банк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

  • Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
  • Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
  • Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Оплата

Платежи вносятся либо на специальную дебетовую карту, либо наличными в отделениях Связь-банка.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Связь-банке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Связь-банка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Петровы Анна и Илья, г. Сочи. Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы для военных. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Связь-банка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!

Ксения, г. Владивосток. Здравствуйте, очень рекомендуем Связь-банк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.

Егор Михайлович, г. Ставрополь. Доброго дня! Связь-банк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/svyaz-bank-ipoteka/

Ипотека связь банк 2019: калькулятор, условия, проценты и отзывы

Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Большинство россиян не могут приобрести жилье на собственные средства. Поэтому ипотечные продукты пользуются широким спросом и позволяют не копить годами на квартиру. Ипотека Связь Банка отличается выгодными условиями, конкурентными процентными ставками. Кредит в этом банке является оптимальным решением для достижения одной из важнейших целей в жизни – покупки собственного жилья.

О банке

Главный офис учреждения находится в Москве. Широкая филиальная сеть представлена более чем 100 отделениями обслуживания в 54 субъектах России.

Главные направления деятельности «Связь-Банка» – обслуживание физических и юридических лиц, кредитование, работа с международными финансовыми рынками. Приоритетной задачей банка является кредитование физлиц, малого и среднего бизнеса.

 Программы ипотеки «Связь-Банка»

«Связь-Банк» предлагает широкую линейку кредитных ипотечных продуктов, предусмотренных для покупки квартир, жилых домов, апартаментов, таунхаусов, новостроек и участков земли. Главными преимуществами оформления ипотеки в этом банке являются:

  • Возможность получения кредита без официального документа, подтверждающего доход.
  • Наличие специализации и большого опыта по ипотеке для военнослужащих.
  • Лояльное отношение к клиентам.

 Новостройки

Приобрести жилье в новостройке можно у агента-застройщика, входящего в перечень аккредитованных банком компаний. Для жителей Дальневосточного федерального округа, Республики Бурятии, Забайкальского края, Иркутской области предусмотрена возможность установления льготной процентной ставки. Она действует при условии, если у заемщика трое и более детей младше 18 лет.

Для держателей банковских карт, выпущенных к зарплатным проектам, устанавливается процентная ставка ниже стандартной на 0,5%.

Процентная ставка по ипотеке «Связь-Банка»

Наименование ипотечного продуктаМинимальная процентная ставка, в %
«Готовое жилье»10,00
«Новостройка»9,25
«Военная ипотека»10,9
«Рефинансирование»9,75
«Большой залоговый кредит»16,5

Ипотечный калькулятор «Связь-Банка»

В ипотечном калькуляторе Связь банка на нашем сайте можно рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом необходимой суммы и оптимального срока кредитования. Произведя простые расчеты, можно наглядно увидеть график погашения задолженности и оценить свои финансовые возможности.

 Требования к заемщику

Потенциальный заемщик, желающий оформить ипотечный кредит в «Связь-Банке», должен быть гражданином РФ. На момент подачи кредитной заявки он должен быть не моложе 21 года. А на дату окончания действия кредитного договора – не старше 65 лет. Кроме того, должны быть выполнены следующие условия:

  • Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
  • Минимальный стаж на последнем месте работы – от четырех месяцев.
  • Общий суммарный стаж трудовой деятельности – более одного года.
  • Предоставление информации о наличии мобильного и стационарного телефонных номеров.

Доходами, принимаемыми банком в качестве подтверждения платежеспособности, являются основная заработная плата, средства от дополнительного места работы, пенсии.

Важно! Для подачи заявки на оформление военной ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет, иметь постоянную прописку по месту проживания и участвовать в накопительной ипотечной системе как минимум три года.

Документы для ипотеки

«Связь-Банком» установлен определенный перечень документов, которые должен представить заемщик. К ним относятся:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Военный билет.

Кроме того, банк может запросить дополнительно один из следующих документов:

  • водительское удостоверение;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • документ о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
  • общегражданский заграничный паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство участия военнослужащего в НИС;
  • согласие супруга заемщика на получение займа;

После получения одобрения относительно конкретного заемщика, он должен представить в банк документы по объекту недвижимости:

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП.
  • Документ, на основании которого оно зарегистрировано.
  • Кадастровый или технический паспорт.
  • Удостоверения личности всех собственников.

Банк имеет право дополнительно запросить другие подтверждающие документы.

 Страхование

Согласно условиям получения ипотеки в «Связь-Банке» обязательным является имущественное страхование залогового объекта недвижимости от повреждения или полного уничтожения.

По добровольному желанию заемщик может застраховать себя от несчастного случая и болезни, которые могут нанести ущерб жизни, здоровью и трудоспособности.

Еще одним видом страхования является титульное. Оно предусматривает страхование финансовых рисков, связанных с утратой или ограничением права собственности на ипотечное жилье. При наличии полиса титульного страхования и потере прав на недвижимость страховая компания осуществит выплату возмещения в счет погашения задолженности по ипотеке.

В «Связь-Банке» не предусмотрены штрафные санкции за отказ от добровольного страхования. Отказ от страхования залогового имущества влечет за собой невыдачу ипотечного кредита.

 Оплата

После того, как ипотека оформлена и жилье приобретено в собственность заемщика, важно вовремя и в достаточном объеме вносить ежемесячные платежи. «Связь-Банк» предлагает различные способы для погашения задолженности по кредиту:

  • Перевод с карты на карту на официальном сайте банка.
  • Пополнение счета наличными через банкоматы и устройства самообслуживания.
  • Оплата с помощью системы онлайн-банкинга «Живи Онлайн», которую можно подключить и активировать в любом отделении «Связь-Банка», предъявив паспорт.
  • Пополнение карты в электронных терминалах банков-партнеров «Альфабанк» и «Бинбанк».
  • Перевод со счета, открытого в стороннем банке.
  • Платеж в отделении Почты России.
  • Перевод или внесение наличных на счет в терминалах «Элекснет» и «Киви» (Qiwi).

Если дата ежемесячной оплаты приходится на праздничный или выходной день, то платеж осуществляется на следующий за ним рабочий день. При превышении внесенной на счет суммы общего размера платежа, его остаток будет использован для погашения задолженности в следующем месяце.

Досрочное погашение ипотечного кредита можно производить без комиссий, предварительно подав соответствующее заявление в отделении банка или системе онлайн-банкинга. Далее нужно будет только своевременно внести необходимую сумму на счет, с которого списывается оплата за ипотеку.

Если в указанный в кредитном договоре срок платеж не поступает, то за каждый день просрочки взимаются пени. Поэтому необходимо заблаговременно вносить денежные средства с целью избегания просрочки и формирования хорошей кредитной истории.

Если заемщик не может исполнять свои обязательства по погашению задолженности, то банк может рассмотреть один из следующих вариантов ее досудебного урегулирования:

  • Отсрочка уплаты долга на срок не более года.
  • Увеличение срока погашения кредита с уменьшением размера ежемесячного платежа.
  • Обнуление начисленных, но не переданных в суд пеней.
  • Продажа залогового объекта недвижимости.
  • Мировое соглашение.
  • Другие, не запрещенные законодательством способы урегулирования, учитывающие интересы банка и заемщика.

При обращении с заявлением о реструктуризации в банк рекомендуется предъявить документы, которые подтверждают уважительный характер возникновения просрочки.

Отзывы клиентов

  • Здравствуйте, хотелось бы поблагодарить сотрудников Связь Банка за их компетентность и доброжелательное отношение. Заявка была рассмотрена в течение одного дня, после чего было получено положительное решение. Обязательно буду рекомендовать этот банк своим родственникам и друзьям. Елена, 29 лет.
  • Я начал сотрудничество со Связь банком в июле этого года, когда решился подать заявку на получение ипотеки. Главным критерием моего выбора была привлекательная процентная ставка – 11,8%, в то время как у других банков ставки были выше 13%. Заявку я подавал в электронном виде, что очень удобно, так как не нужно было тратить время на визит в банк. Процентная ставка не зависела от срока кредитования и не повышалась из-за скрытых условий. В общем, достаточно конкурентноспособный банк, в котором меня абсолютно все устраивает. Олег, 26 лет.
  •  Я считаю, что Связь Банк – самый порядочный в нашей республике. Офис в моем городе очень удобно расположен, даже имеется бесплатная парковка. Все условия кредитования прозрачные, нет никаких лишних комиссий и условий в договоре мелким шрифтом. В августе оформила там ипотеку и осталась очень довольна уровнем обслуживания и профессиональной компетентности. Светлана, 32 года
  • А я хочу отметить рекламу услуг по ипотечному кредитованию на предприятии. Благодаря ей я узнал о выгодных условиях и процентной ставке, а через месяц уже стал собственником квартиры в новостройке. Единственным минусом считаю наличие всего одного офиса в нашем городе. В остальном я всем доволен и всем рекомендую Связь Банк. Игорь, 27 лет.

Вывод

Подготовка к процедуре оформления ипотеки не менее важна, чем заключение кредитного договора. Поэтому необходимо тщательно изучить и проанализировать все условия и требования банка к заемщику и объекту недвижимости. После выбора подходящей ипотечной программы, можно подать заявку на сайте «Связь-Банка» или непосредственно в ближайшем его отделении.

Ждем ваши вопросы по ипотеке Связь банка и напоминаем, что записаться на бесплатную консультацию со специалистом вы можете через специальную форму на нашем сайте.

Будем благодарны за вашу оценку поста, лайк и репост.

Условия ипотеки в других банках читайте далее.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-svyaz-bank-2.html

Ипотека в Связь-Банке 2019

Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Многие предпочитают брать большие займы в крупных компаниях нашей страны. Но, чтобы искать лучшие предложения, надо рассматривать все варианты. Сегодня мы узнаем, что такое ипотека Связь-Банка в 2019 году. Какие условия и ставки ее отличают? Возможно, что здесь все не хуже, чем в Сбербанке. Так как эта тоже довольно мощная и относительно популярная кредитная организация.

Какую ипотеку выдает Связь-Банк 2019?

Если говорить о предложениях этой фирмы, то они очень обширны. Здесь вы можете получить:

  • Займы для военнослужащих;
  • Деньги на новое или вторичное жилье;
  • Рефинансировать старую ипотеку;
  • Взять долг даже если вы не можете официально подтвердить доход.

Конечно, здесь нет громких акций. Но сразу видно, что вам хотят пойти на уступки. И внимания такие предложения определенно достойны.

Ставки по ипотеке в Связь-Банке 2019

Если мы посмотрим конкретно на ставки  по процентам, то они выглядят так:

  1. Новостройка и готовое жилье – от  10,25% для зарплатных клиентов. Первый взнос – от 15%;
  2. Дом с участком – от 11% для зарплатных клиентов. Для других граждан немного выше. Взнос такой же;
  3. Военная ипотека – от 9,4%. Первый взнос 20%;
  4. Рефинансирование – от 10,75%.

Это довольно неплохие ставки. Они не являются низкими. Но видно, что банк пытается сделать их хоть немного более привлекательными, чем у лидеров рынка.

Основные условия

К числу главных условий по ипотечным кредитам Связь-Банка можно отнести:

  • Первый взнос от 15%;
  • Фиксированную ставку;
  • Одобрение от 1 дня;
  • Сумму – от 400 000 рублей до 30 000 000 рублей;
  •  Срок – от 3 до 30 лет;
  • Ставки – были написаны выше.

Досрочное погашение естественно разрешено без ограничений. Кредиты погашаются равными платежами. При необходимости можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Какие требования к заемщикам?

В 2019 году Связь-Банк выставляет такие критерии к ипотечным должникам:

  1. Гражданство – РФ;
  2. Возраст от 21 (на период подачи заявки) до 65 лет (на момент окончания кредита);
  3. Регистрация на территории РФ;
  4. Общий стаж работы не менее года. На последнем месте от 4 месяцев;
  5. Необходимость подтвердить доходы.

То есть такое кредитование доступно почти для всех. Но нужно напомнить, что вы должны хорошо зарабатывать. Так как ежемесячные платежи имеют тут большой объем.

Дополнительные переплаты

Также здесь есть и дополнительные функции, за которые предстоит платить:

  • Оценка жилья независимым оценщиком, если требуется;
  • Имущественное, обязательное страхование;
  • Аренда банковского сейфа, если надо, для передачи денег;
  • Регистрация ипотеки;
  • Титульное страхование от потери прав собственности на объект (по желанию).

Важно отметить, что титульное страхование является не обязательным. Но за отказ от него вы получите дополнительный 1% к ипотеке.

Если нет возможности платить ипотеку?

Стоит отметить, что Связь-Банк предлагает решение проблем с оплатой кредита. К числу таковых можно отнести:

  1. Отсрочку оплаты на 1 год максимум;
  2. Увеличение срока погашения с уменьшением ежемесячных выплат;
  3. Уменьшение штрафов, если такие накопились;
  4. Продажа залогового объекта;
  5. Иные способы, исходя из индивидуальных особенностей клиента.

Конечно, при этом вам предстоит официально обратиться в банк с заявлением. И вы должны предоставить уважительную причину того, что не можете платить.

Необходимые документы

Вы как заемщик должны предоставить следующие бумаги:

  • Паспорт;
  • Копию трудовой;
  • Справку 2НДФЛ;
  • Военный билет (если не прошел призывной возраст).
  • Еще банк может запросить в виде дополнительных бумаг:
  • СНИЛС;
  • Права;
  • ИНН;
  • Загранпаспорт;
  • Сертификат на материнский капитал, если вы используете такое пособие;
  • Согласие супруга на займ.

Если кредит уже точно одобрен, то вы предоставляете в банк документы на жилье:

  1. Свидетельство о собственности или выписку из ЕГРП;
  2. Документ, на основании которого оно зарегистрировано;
  3. Кадастровый или тех. паспорт;
  4. Удостоверение личности собственника.

Конечно, этот список не совсем точный. Так как банк имеет право поменять его, согласно своих интересов.

Проведение сделки

После одобрения ипотеки Связь-Банка вы должны собрать все необходимые документы по объекту недвижимости. Если требуется, то надо провести и оценку с вынесением официального вердикта.

Когда это сделано, то с банком заключается договор. Он регистрируется в МФЦ. Деньги перечисляются продавцу.

Помните, что до момента выдачи самого кредита необходимо застраховать жилье, как того требуют правила.

Вся данная процедура сложнее, чем простой кредит. Лучше заранее позвонить в банк и уточнить что и как.

Кредитный калькулятор

Конечно, при оформлении такого займа важен расчет. В 2019 году Связь-Банк предоставляет вам ипотечный калькулятор.

Он не расположен в разделе сайта с описанием ипотеки. Но в него можно перейти по зеленой кнопке справа.

На данный момент это расчётное устройство имеет довольно примитивное строение. Так делали калькуляторы для расчета ипотеки несколько лет назад.

Здесь вы должны указать:

  1. Цель кредита;
  2. Вашу категорию заемщика;
  3. Вид обеспечения;
  4. Справку, которой подтверждаете доход и тд.

Если вы ввели что-то не верно, то графа с цифрой подчеркивается красным. Если все сделано правильно, то внизу вы поучаете таблицу расчета без перезагрузки страницы.

В расчетах будет указано:

  • Срок кредита;
  • Сумма;
  • Примерная процентная ставка;
  • Ежемесячный платеж.

Конечно, все это простовато. Но вполне работает, что уже неплохо.

Наш вердикт

Нельзя сказать, что в Связь-Банке в 2019 году выгодная ипотека. Она обычная. А где лучше? Да нигде! Везде так.

Довольно прозрачные условия. Разделение заемщиков на категории. Есть работа с военными, с многодетными матерями. Это все не плохо.

Сайт самого банка пока что ну очень простой. Можно было замутить нечто более яркое и технологичное.

Условия ипотеки описаны в формате простой статьи – «портянкой». Но зато они сразу понятны, что радует.

Можно написать консультанту в чат на сайте или в мессенджеры. Это тоже не плохо. Так как вопросов может возникнуть множество.

Надо отметить, что Связь-Банк входит в группу ВЭБ. Его сложно назвать мелкой конторой. Он работает с юридическими лицами, мелким бизнесом, финансовыми институтами, простыми заемщиками.

Определенно стоит подать сюда заявку, так как это здравый вариант. А что-то более подробное вы уже поймете сами.

В дополнение темы:

Промсвязьбанк покупает Связь-банк

Рефинансирование кредита в Связь-Банке

Какой стаж работы нужен для получения ипотеки?

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Источник: https://jcredit-online.ru/info/ipoteka_v_svyazbanke_2019

Связь Банк — ипотека | Условия, ипотечный калькулятор, документы

Связь-Банк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Дата обновления статьи: 11.04.2019

статьи:

Связь банк начал свою работу на территории России в 1991 году. Он не специализируется на неких отдельных видах банковских услуг, а стремится быть универсальным учреждением. Филиальная сеть банка насчитывает 53 отделения, сосредоточенных по большей части в отделениях государственной почтовой связи, а также 88 мини-офисов и небольших представительств.

В 1-м квартале 2014 г. Связь банк занял 21 место среди российских банков по величине активов. Финансовое учреждение в одинаковой степени уделяет внимание обслуживанию организаций и физических лиц. Одно из приоритетных направлений кредитования частных лиц в Связь банке — ипотека. Недавно банк стал одним из лидеров в РФ по продаже ипотечных кредитов.

Все ипотечные предложения Связь банка объединяются в четыре группы:

  • покупка готового жилья;
  • покупка жилья в новостройке;
  • военная ипотека;
  • большие залоговые кредиты.

Связь банк выделяет такие преимущества своих ипотечных программ:

  •  возможность выбора кредитной программы под любой вид приобретаемой недвижимости;
  •  сравнительно низкие процентные ставки;
  •  возможность получения займа без подробной проверки платежеспособности;
  •  специализированная военная ипотека;
  •  нет ограничений и/или комиссий за досрочную уплату займа;
  •  возможность использования материнского капитала для погашения начального взноса;
  •  бесплатное, а также оперативное рассмотрение заявки на кредит.

Покупка готового жилья

Эта группа займов предназначена для кредитования покупки недвижимости на вторичном рынке. За кредитные средства можно приобрести как жилье, так и гараж, или другие помещения. Выдаются кредиты исключительно в рублях.

Минимальный процент — 10,25%, увеличивается она в прямой зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. Последний имеет максимальное ограничение в 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, также возможно полное отсутствие начального взноса при использовании собственного жилья в качестве залога. Также есть и ограничение по сумме займа — от 400 тыс. до 30 миллионов руб.

Покупка жилья в новостройке

Это направление ипотечного кредитования позволяет приобрести на заемные средства жилье в новостройке. Однако есть важное условие: строительный проект должен быть согласован с банком.

Займ предоставляется под 11,1% годовых при минимальных сроках заимствования и максимальном первоначальном взносе. Последний не может быть менее 10% от оценочной стоимости недвижимости.

Срок кредитования, как и в предыдущей программе, ограничен 30 годами, а сумма займа выдается в диапазоне от 400 тысяч до 30 миллионов рублей.

Большие залоговые кредиты

В данном случае речь идет о кредитовании под залог имеющегося в собственности у заемщика жилья. Банк строго ограничивает целевое назначение таких займов, кредит под залог жилой недвижимости может быть истрачен только на ремонт самого жилья или любое другое улучшение, связанное с ним.

Средства, полученные под залог объекта коммерческой недвижимости, могут расходоваться на любые цели. Процент в таких кредитах начинается от 16,5% в рублях, но в каждом случае определяется индивидуально.

Ограничение по сроку кредитования составляет пятнадцать лет, а сумма не должна быть более 10 миллионов рублей.

Связь банк: условия рефинансирования ипотеки

Рефинансирование – это возможность погасить ипотечные кредиты, выданные заемщику в другом банке на покупку квартиры или жилого дома, земельного участка, машиноместа. Максимальная сумма кредита – от 400 000 рублей до 30 000 000 руб.

Срок кредитования составляет от трёх до 30 лет.

Размер процентной ставки в 2019, в Связь банке на рефинансирование ипотеки – от 10 75 % в год, но для держателей зарплатной карты – размер процентной ставки снижается на 0,5 %, а если отсутствует титульное страхование на момент подписания договора, тогда размер процентов повышается на 1 %.

За рефинансированием могут обратиться заемщики старше 21 года и моложе 65 лет. Причём у них должен быть трудовой стаж (минимум один год), а проработать на одном месте они должны не менее четырёх месяцев. Для получения рефинансирования кредита нужно предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • другие дополнительные документы, которые выдавались в процессе проведения сделки.

Также на ипотеку в Связь банке потребуются копии о залоге или поручительстве, если таковые имеются. Необходимо взять справку из другого банка о том, каким является остаток суммы задолженности, какие были проценты и сроки ипотеки.                         

Требования Связь банка к заемщику для получения ипотеки

  •  гражданин РФ;
  •  регистрация на территории РФ;
  •  не моложе 21 года на дату получения займа;
  •  не старше 65 лет на дату выплаты займа;
  •  общий стаж работы от 1 года (от 4 мес. на текущем месте);
  •  наличие постоянного дохода на должном уровне;
  •  участие в НИС (для военнослужащих).

Документы для получения ипотеки в Связь банке

  •  заявление-анкета на ипотеку;
  •  паспорт гражданина России;
  •  водительское удостоверение/пенсионное удостоверение/справка ИНН и т.п.

    ;

  •  документы о семейном положении, а также составе семьи;
  •  военный билет (мужчины моложе 27 лет);
  •  копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя;
  •  справка о доходах 2-НДФЛ;
  •  документы, подтверждающие участие в государственных социальных программах;
  •  иные документы, доказывающие наличие постоянного дохода и ценного имущества в собственности.

Ипотека от Связь банка: как проводится сделка по оформлению

Прежде чем обращаться в банк, необходимо просчитать точную сумму кредита, это можно сделать как самостоятельно на сайте, так и воспользовавшись телефоном горячей линии, обратившись к менеджерам компании.

После этого подавайте заявку на ссуду, отправив её в онлайн-режиме или же заполнив анкету непосредственно в отделении банковской компании.

Оформляя анкету, не забудьте, что все данные необходимо подавать в точном соответствии с действительностью, поскольку банк проверяет их на подлинность. В анкете обязательно указывается:

  • имя, фамилия, отчество, дата рождения;
  • номер телефона, адрес электронной почты;
  • место трудоустройства, стаж, контактные данные работодателя;
  • информация о семейном положении.

Когда анкета будет отправлена, необходимо дождаться решения от банка. Если оно будет положительным, тогда можно собирать необходимые документы, касаемо объекта покупаемой недвижимости, а также проводить оценочные работы. Когда будут согласованы все детали и принято окончательное решение, в определённую дату сторонами подписывается договор.

Когда недвижимость будет официально зарегистрирована, происходит выдача кредитных денег и их передача непосредственному продавцу.

Связь банк: страхование ипотеки

По условиям ипотеки в Связь банке, необходимо обязательно застраховать залоговый объект недвижимости. Если заемщик желает, он может застраховать и собственную жизнь от несчастных случаев или заболеваний, которые могут привести к потере трудоспособности. Также популярный вид страховки титульный.

Согласно нему, предусматривается страхование любых финансовых рисков, касаемо утраты или ограничения права собственности на приобретённое в ипотеку жильё.

Обратите внимание, что Связь банк предусматривает наложение штрафных санкций на клиента, если кто-то отказывается от добровольного страхования.

Они отображаются в увеличении процентных ставок.

Ипотека в Связь банке: условия кредитования и погашения жилищного займа

Согласно ипотечному кредиту от Связь банка, после оформления ссуды и покупки жилья, которое стало собственностью заемщика, главное – своевременно вносить ежемесячные платежки. Для выплаты предлагаются разные методы погашения ссуды.

Это может быть перевод с банковской карты на платёжный счёт с помощью официального онлайн-банкинга. Также можно пополнять счёт наличными средствами, используя терминалы оплаты или банкоматы.

Дополнительно подключается онлайн-система под названием «Живи онлайн», которую вводит финансовая компания для всех своих клиентов. Чтобы её подключить, достаточно обратиться в любое отделение Связь банка.

Можно пополнять карту через электронные терминалы банков, которые являются партнёрами данного финансового учреждения. Это Бинбанк и Альфа-Банк. Также никто не отменял проведение платежей в отделениях почты России или же внесение денег через Киви кошелёк.

Учитывайте, что если дата ежемесячного платежа выпадает на выходной или же праздничный день, тогда необходимо внести её на следующие рабочие сутки.

Возможно ли досрочное погашение

Какой бы ни была ставка по ипотеке в Связь банке, выплатить ссуду можно заблаговременно. Главное – предварительно подавать необходимые заявления, приехав в отделение банка или же заполнив его в онлайн-режиме. Затем требуется своевременно перевести необходимую сумму на финансовый счёт, откуда списываются деньги.

Если в ожидаемый период материальные средства не поступают, тогда за каждый последующий день просрочки будут начисляться проценты. Также можно обратиться в финансовую компанию при возникновении определённых материальных трудностей.

Если у заёмщика не получается своевременно вносить материальные средства, тогда банк может предложить несколько вариантов решения проблемы:

  • предоставить отсрочку выплаты задолженности на срок, не превышающий один год;
  • увеличить период жилищного кредита, уменьшив размер ежемесячных платежей.

В критических ситуациях может быть рассмотрен вариант продажи залогового имущества.                                                                                                                                                                                                                          

Могут ли в Связь банке отказать в выдаче ипотеки

Чисто теоретически, разумеется, существует вариант отказа финансовой компании в выдаче жилищного кредита. Но это может произойти только при наличии соответствующих факторов. Получить отказ могут клиенты, которые не предоставили полный необходимый пакет документации.

Также будет отказано заемщикам с низким размером доходов и плохой кредитной историей. Соискателям обязательно потребуется предоставить подтверждение того, что они имеют средства для первичной выплаты. Поскольку Связь банк крайне редко выдает ипотеку без первоначального взноса.

Преимущества и недостатки ипотечной ссуды в Связь банке

К преимуществам оформления такой сделки относят:

  • неограниченный выбор разных объектов недвижимости (не допускается только приобретение дачных домов или комнат);
  • возможность сотрудничества со многими популярными застройщиками, что позволяет получать не только выгодные предложения, но и быть уверенными в безопасности выбранных решений;
  • быстрая процедура оформления ссуды, при необходимости – существует возможность взять жилищную ипотеку без подтверждения места работы и доходов;
  • предоставление отдельных программ военным.

К минусам Связь банка относят то, что он не предлагает выгодных условий для молодых семей с детками. Данная программа введена многими банками, но данное фин. учреждение пока отстает.

Отзывы клиентов по ипотеке в Связь банке

Перед решением оформить жилищный кредит в том или ином учреждении необходимо обязательно изучать отзывы потребителей. Поэтому мы собрали реальные отзывы по ипотеке в Связь банке, которые сейчас предоставим.

Марина, 28 лет, Москва:

Интересовались процентной ставкой по ипотеке в Связь банке. Мониторили информацию, и она нас устроила. Понравилось то, как менеджеры компании общаются с клиентами, всегда были доброжелательными и компетентными. На рассмотрение нашей заявки понадобилось всего 2 дня, после чего мы получили положительный ответ. Теперь как счастливые владельцы собственного жилья, только выплачиваем средства.

Игорь Васильев, 24 года:

Мое знакомство с этим банком началось спонтанно, когда решил приобрести жилье в ипотеку. Меня привлекли выгодные процентные ставки для военных, по сравнению с остальными финансовыми компаниями, мне здесь понравилось больше всего. Подачу заявки проводил в онлайн-режиме, это очень удобно, если нет времени. Никаких скрытых условий или завышения процентной ставки я не наблюдал, поэтому результатом своего выбора остался доволен.

Светлана, 33 года, Москва:

Для меня Связь банк – один из самых порядочных в нашей стране. Удобное расположение офисов, уважение к клиентам – большой плюс. Ипотечное кредитование прозрачное, никаких скрытых комиссий или процентов, все четко указано в договоре. Полгода назад оформляла ипотеку и осталась удовлетворенной своим решением.

Мурат Ихлычев, 40 лет:

Моя цель – квартира в новостройке, чтобы потом детям было, где жить. В данном банке предложили сразу несколько вариантов надежных застройщиков, что очень понравилось. На оформление процедуры понадобилось около двух недель, причины задержки даже были по моей вине.

Чтобы сложить полную картину по выбранной кредитной программе, рекомендуем вам просчитать интересующие вас показатели ипотеки Связь банка на нашем ипотечном калькуляторе.

Источник: https://kreditipo.ru/svyaz-bank-ipoteka/

Асс в праве
Добавить комментарий